Wunderschöne, top gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Plattling

Kaufpreis

180.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	65,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1992		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Die äußerst gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen in einer attraktiven Wohnanlage, welche 1992 erbaut wurde.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele mit Einbaugarderobe, Speis/Abstellraum und Gäste-WC.

Das Obergeschoss erreicht man vom Wohnraum über eine Wendeltreppe. Hier befinden sich der Schlafraum sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Hochwertige Eschenparkett-, Laminat- und Fliesenböden
Einbaugarderobe
Wendeltreppe
Terrasse
TG-Stellplatz
Kellerabteil

Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés

• vermietet

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	108,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	D
Gültig bis	2027/10/04		Baujahr (gemäß Energiepass)	1992

Zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Wohnlage in Plattling. Einkaufsmöglichkeiten am Magdalenenplatz und Preysingplatz sind gut zu Fuß erreichbar (ca. 300 Meter).

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter) Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf

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Fax	0991 25032-29
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