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    Wohnung in Pilsting

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Dachgeschoss Wohnung in Pilsting
    Dachgeschoss
    • Dachgeschoss Wohnung in Pilsting

    Wohnung kaufen in Pilsting

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/305-162/5646-03 / ID: 16115196)
    94431 Pilsting
    Großköllnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3435, 0175 8804148
    09421 863-3499
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,76 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnflächen der lichtdurchfluteten Einheiten reichen von ca. 85 m² bis 116 m². Der großzügige Schnitt der Zimmer entspricht dem modernen Wohnen und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die beiden Wohnungen im OG und DG haben jeweils 2 großzügige Balkone - einen mit Süd-Ost- und einen mit Süd-West-Ausrichtung. So können Sie den ganzen Tag von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Sonne genießen. An heißen Tagen finden Sie morgens und abends zudem immer auch einen kühlen Schattenplatz. Der zum Verweilen einladende Garten ist Richtung Süden angelegt. Im Erdgeschoss lädt die großflächige Terrasse zum Entspannen ein. In allen Wohnbereichen kann die Wohlfühltemperatur über Thermostate geregelt werden, das Heizen erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern wird zusätzlich ein Handtuchwärmer installiert. Zu jeder Wohnung gehören zwei großzügige Stellplätze direkt angrenzend an das Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wird gemäß der aktuellen EnergieEinsparVerordnung (EnEV 2016) als EnergieEffizienzHaus nach KfW 55 errichtet.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.3qm


    Zusätzliche Angaben Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Großköllnbach ist ein Ortsteil von Pilsting.
    Der Markt Pilsting bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Am Ort gibt es 2 Supermärkte.
    Pilsting verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Mittelschule. Die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in Landau a.d.Isar,
    ca. 5 km von Pilsting entfernt.
    Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke, Masseure und Krankengymnasten gewährleistet.
    Das Seniorenheim „Kursana Domizil” sorgt auch im Alter noch für ein weiteres Stück Lebensqualität, wenn man auf Hilfe angewiesen ist.
    Großköllnbach bietet Ihnen eine schnelle und direkte Anbindung an die Autobahn A92. Sie erreichen den Münchner Flughafen in ca. 45 Minuten.
    In Landau gibt es einen Bahnhof auf der Strecke München-Passau.
    Aufgrund des BMW-Werks in Dingolfing, des neuen BMW-Logistikzentrums in Wallersdorf und weiterer Industrieunternehmen ist die wirtschaftliche Lage im Landkreis Dingolfing-Landau sehr gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    Telefon 09421 863-3435, 0175 8804148
    Fax 09421 863-3499
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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