Ruhige Zentrumslage in Piding.
3 Zi.-Souterrainwohnung für Kapitalanleger!

Kaufpreis

160.000,00 €

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Wohnfläche ca.	64,16 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1975		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Diese Dreizimmerwohnung im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet viel Fläche zu einem erschwinglichen Preis. Die Lage der Immobilie ist wirklich gut, sehr zentral und ruhig im Grenzort Piding gelegen. Der Standort direkt bei Bad Reichenhall mit sehr guter Infrastruktur wird immer beliebter bei Immobiliensuchenden.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und nötige arbeiten wurden von der Eigentümerin immer zeitnah und fachmännisch erledigt. Die Immobilie wird aktuell zu sehr fairen Konditionen an eine Mutter mit Tochter vermietet, die vorerst auch weiter in der Wohnung bleiben wollen. Die im Preis enthaltene Einbauküche, der praktische Schwedenofen mit der sich die Wohnung alternativ zur Zentralheizung, sehr gemütlich heizen läßt, der grüne Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und auch der Kfz-Stellplatz direkt am Haus sind weitere, positive Merkmale dieser günstigen Immobilienalternative.

Merkmale:

- ca. 64m² - Gartenblick
- 3 Zi.-Wohnung (kleine Wohnanlage)
- Tageslichtbad mit Dusche
- ruhige Lage im Zentrum von Piding
- Einbauküche
- Schwedenofen
- KFZ-Stellplatz im Freien
- monatliche Kaltmiete 365,00 € + NK 210,00 €
- monatliches Wohngeld 235,00 €

Standard-Ausstattung
Fußboden: Fliesen

Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden (Ausstellungsdatum 30.04.2014)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung
Energieausweis gültig bis 30.04.2024

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stellplatz Freifläche

• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Oel
Endenergiebedarf	95.00 kWh/(m²a)		Gültig bis	2024/04/30

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1975

Piding im Berchtesgadener Land, die direkte Nachbarschaft zum Land Salzburg mit seiner weltweit bekannten Landeshauptstadt prägt unsere Grenzregion ebenso wie die Naturschönheiten der Berchtesgadener Alpen, mit Nationalpark und Watzmann, Königsee und Salzbergwerk. Die Kur- und Alpenstadt Bad Reichenhall grenzt im Süden an die Gemeinde Piding und bietet als Wellness- und Kurstadt viele angenehme Freizeitangebote. Der Freizeitwert in unserer Region ist schwer zu schlagen, denn die einmalige Natur und Bergwelt ist für Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit ein ideales Ziel. Als beruflicher Standort gewinnt die Region ebenfalls ständig an Attraktivität, denn das Lebensumfeld von vielen hochqualifizierten Arbeitskräften spielt mehr und mehr eine gewichtige Rolle, was auch bei der Ansiedlung entsprechender Firmen erkannt wird.

Es ist eine gute Region zum Leben und für Kinder ein schöner Platz zum Aufwachsen!

Antwort an:

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG Geschäftsstelle Bad Reichenhall Christian Dirnberger, Immobilienwirt (LBS) Liebigstraße 1 83435 Bad Reichenhall

Telefon	08651 / 76 345 76, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
Fax	08651 / 76 345 77
URL	www.sic-reichenhall.de