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    Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

    218.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Kinderzimmer Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Schlafzimmer Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Küche Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Bad-WC Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Flur Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • TG-Stellplatz Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Balkon Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • Aussenansicht Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
    • immoGrafik_310980018001-Pforzheim - Plan 1_DIN_A4_INTERNET Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in Pforzheim

    Wohnung allgemein
    (45250108-02952 / ID: 19380871)
    75175 Pforzheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    218.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1983 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und exklusiver zentraler Lage in Pforzheim.

    Die Eigentumswohnung bietet auf rund 86,88 m² Platz für eine Familie.

    Diese helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer schönen Wohneinheit. Große, doppelt verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt zwei schöne, große und ruhig gelegene Schlafzimmer und 3 Balkone mit wunderschöner Aussicht. Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum sind im Flur und den Zimmern auch vorhanden. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und ein moderner Waschtisch . Die Küche bietet ein perfektes Ambiente zum Kochen mit Familie und Freunden. Praktisch ist auch der direkt vor der Küche platzierte große Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz .

    Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sie eignet sich sehr gut aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für eine Familie. Aber auch „Wohnen und Arbeiten” unter einem Dach sind hier denkbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben - gepflegtes Mehrfamilien-Haus

    - Baujahr 1983

    - helle 3-Zimmer-Wohnung

    - 2 Schlafzimmer

    - ca. 86,88 m²

    - 3 Balkone

    - Badezimmer mit Badewanne und WC

    - Stauraum

    - 1 abschließbarer Kellerraum

    - Tiefgaragenstellplatz

    - derzeit frei


    Weitere Daten:

    Etage: 3. Obergeschoss

    Etagenanzahl: 4

    Schlafzimmer: 2

    Badezimmer: 1


    Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Tiefgaragenstellplatz: €225.000,-

    Preis für Tiefgaragenstellplatz €15.000,- (welcher bereits im Preis inbegriffen ist)



    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

    WG-geeignet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    54,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und hat somit keinen Durchgangsverkehr.



    Gleich In der Nähe haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind 1-5 km entfernt. Das komplette Schulangebot (Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien), Kindergarten, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten, alles quasi vor der Tür.



    Das Objekt befindet sich in zentrale Lage in Pforzheim. Die Innenstadt ist somit in wenigen Minuten zu erreichen, auch der Bahnhof mit Stadtbahnanschluss. Die Bundesstraßen B10 und B294 sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen. Nördlich von Pforzheim verläuft die A8, die Sie recht zügig erreichen, Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

    In der Umgebung des beliebten Ortes gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein durch den nahe gelegenen Schwarzwald.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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