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    Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
     Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    •  Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    •  Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
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    •  Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    •  Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Terrasse Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Terrasse Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Terrasse Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Treppenhaus Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Flur Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Wohnzimmer Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Wohnzimmer Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Bad Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Bad Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee
    • Schlafzimmer Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und EBK in Pfofeld Nähe Brombachsee

    Wohnung kaufen in Pfofeld

    Wohnung allgemein
    (44240101-00964 / ID: 17025077)
    91738 Pfofeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3,92 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt.

    Insgesamt 7 Wohnungen sind hier entstanden, die teilweise vermietet sind und teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden.

    Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil im UG.

    Seit ca. 8 Jahren ist die Wohnung an einen einzelnen Herrn vermietet, der dort sehr gerne weiterhin wohnen möchte.

    5 Stufen führen zur Haustür und von dort aus in ein helles und geräumiges Treppenhaus.

    Die Wohnung ist zur Terrasse hin ebenerdig.

    Der helle Flur ist gefliest und bietet genügend Möblierungsmöglichkeiten für eine Garderobe.
    Von hier aus erschließen sich die einzelnen Zimmer.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen.

    Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und soll im Objekt verbleiben.
    Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

    Das Schlafzimmer ist durch den vernünftigen Grundriss gut zu möblieren.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, auf der man in Ruhe den Feierabend genießen kann.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Geben Sie bitte Ihre Adresse vollständig an.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Hausgeld: 186,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3720 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    152,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.05.2008
    Gültig bis
    2018/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Pfofeld gehört zum mittelfränkischen Landkreis Weißenburg - Gunzenhausen und hat im vergangenen Jahr den Wettbewerb als schönstes Dorf Mittelfrankens gewonnen.

    Die Wohnung liegt in Thannhausen, einem Ortsteil der Gemeinde, nur 1,5 Kilometer vom großen und kleinen Brombachsee entfernt.

    Ein großer Spielplatz mit vielen Geräten lädt zum Toben ein.

    Der alte Ortskern mit vielen alten Hopfenhäusern steht unter Denkmalschutz.

    Der Ort ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Radtouren.
    Das Seezentrum Langlau liegt ca. 3 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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