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    Zentral, komfortabel, pflegeleicht

    183.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,94 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
     Zentral, komfortabel, pflegeleicht
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    • Bad Zentral, komfortabel, pflegeleicht
    • Balkon Zentral, komfortabel, pflegeleicht
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    Wohnung kaufen in Pfaffenhofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/163-163/2284 / ID: 16155728)
    85276 Pfaffenhofen
    Deutschland / Hettenshausen, Pfaffenhofen a.d. Ilm
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    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Maurer
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441/755-428
    08441/755-57 428
    Kosten
    Kaufpreis
    183.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,94 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 57,94 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.

    Über die Diele erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum West-Balkon.

    Für die Küche ist ein separater Raum vorhanden, welcher ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist.

    Das geflieste Tageslicht-Bad ist mit einem Waschtisch, WC, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Die Diele, der Wohn-/Essbereich, der Abstellraum und das Schlafzimmer sind mit schönen, neuen Laminat-Böden ausgelegt, die Küche mit einem widerstandsfähigen Vinyl-Boden.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz.

    Die Wohnung ist frei und eignet sich somit perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

    Die erfahrene Hausverwaltung kümmert sich professionell um das Gemeinschaftseigentum.
    Für die Reinigungsarbeiten im und um das Haus steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.

    Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Energieausweis (Ausstellungsdatum 08.09.2008) liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 120,2 kWh/(m²xa) aus.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung: 183.000 EUR
    Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000 EUR
    Gesamtkaufpreis: 198.000 EUR

    Nutzen Sie die Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120,2 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pfaffenhofen: der Hauptplatz mit seinen schönen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als einen Kilometer entfernt. Auch diverse Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Den Pfaffenhofener Bahnhof erreicht man zu Fuß in nur ca.10 Minuten.

    Der nahe gelegene Fuß- bzw. Radweg an der Ilm sowie der neue Bürgerpark bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Maurer
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441/755-428
    Fax 08441/755-57 428
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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