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    Helle Wohnung nahe dem Bürgerpark

    193.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
     Helle Wohnung nahe dem Bürgerpark
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    Wohnung kaufen in Pfaffenhofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/163-163/2280 / ID: 16063577)
    85276 Pfaffenhofen
    Deutschland / Hettenshausen, Pfaffenhofen a.d. Ilm
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    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Maurer
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441/755-428
    08441/755-57 428
    Kosten
    Kaufpreis
    193.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Pfaffenhofen?

    Hier werden Sie fündig!

    Die Wohnung mit 59,8 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

    Über den hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich erreichen Sie den Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, auf dem Sie die Sonne genießen können.

    Für die Küche ist ein separater Raum vorhanden.

    Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
    Das Schlafzimmer ist nach Nord-Osten ausgerichtet – hier weckt Sie die Morgensonne!
    In der Diele gibt es einen praktischen, großen Einbauschrank.

    Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Diele ist mit einem Teppichboden ausgelegt.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

    Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 132 kWh/(m²xa) inkl. Warmwasser aus.

    Die Wohnung ist frei und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
    Dank des gepflegten Zustands, des Aufzugs und der guten Lage der Wohnung – der Pfaffenhofener Hauptplatz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof in ca. 10 Minuten – ist diese Wohnung ideal für Jung und Alt.

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung: 193.000 EUR
    Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000 EUR
    Gesamtkaufpreis: 208.000 EUR

    Nutzen Sie die Gelegenheit!

    Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der nahe gelegene Fuß- bzw. Radweg an der Ilm sowie der Bürgerpark bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Maurer
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441/755-428
    Fax 08441/755-57 428
    E-Mail 3q00yo4rdf@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.