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Wohnung kaufen in PfaffenhofenWohnung allgemein
(1/20/498-498/010082 / ID: 23247383)
Berger Straße
8
89284 Pfaffenhofen
Deutschland / Pfaffenhofen (Roth)
Anbieter:
Sparkasse Günzburg-Krumbach
www.spk-gz-kru.de
Herr Önder An An der Kapuzinermauer 2 89312 Günzburg
08221/92-2382
08221/92-3380
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Neubau von einem Mehrfamilienhaus in der Berger Straße 8 in 89384 Pfaffenhofen an der Roth. Auf dem Grundstück mit der Flurstück-Nr. 9/1 der Gemarkung Berg entstehen im Zuge eines Neubaus 5 Eigentumswohnungen in dreigeschossiger Bauweise mit einem Satteldach.
Die EG-Wohnung rechts verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über die Diele sind die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad erreichbar. Das Tageslichtbad besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Das Gäste-WC besteht aus einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenplatz. Die Terrassenwohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Das Bauvorhaben wurde sorgfältig geplant und unter Berücksichtigung von wärme-, schall- und feuchteschutztechnischen Anforderungen, Behaglichkeitsempfinden und Komfort ausgearbeitet. Eine Wärmepumpenheizung sorgt für einen sparsamen Energieverbrauch und arbeitet außentemperaturgesteuert. Energieeinstufung: Das Mehrfamilienhaus wird nach dem aktuellen GEG erstellt. Das GEG-Haus ist ein Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch (KFW 40 „Klimaneutraler Neubau”). Es benötigt im Jahr weniger Primärenergie Je Wohnung sind 2 Stellplätze zu einem Kaufpreis von 14.000,00 € vorgesehen. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. formschöne, moderne Sanitärausstattung bodenebene geräumige Dusche mit Duschrinne Handtuchheizkörper im Bad pflegeleichte Böden aus Echtholzparkett, Fliesen oder Vinyl - selbstverständlich sind auch andere Bodenbeläge möglich Kunststofffenster mit Dreifach-Energieverglasung Videogegensprechanlage mit Kamera komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrisch betriebene Rollläden frostsicherer Außenwasserhahn außentemperaturgesteuerte Wärmepumpenheizung Abstellräume im UG zwei Stellplätze je Wohnung (nicht im Preis beinhaltet) Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum Dusche Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 20.1qm Zusätzliche Angaben Klimaneutraler Neubau (KFW40) -Fußbodenheizung-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Terrasse u.v.m. Baubeginn: Die Bauzeit für die gesamte Baumaßnahme inkl. der dazugehörigen Außenanlagen beträgt 18 Monate, ab Beginn der Erdarbeiten. Förderfähiges Objekt. Pro WE 100.000€. 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 14.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Pfaffenhofen liegt in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben im Tal der Roth. Sie ist 16 km südöstlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen gelegen.
Die Marktgemeinde besteht aus 15 Gemeindeteilen auf 11 Gemarkungen. Einwohnerzahl ca. 7300. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Kitas, Grund- u. Mittelschule sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die A7 ist schnell zu erreichen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
