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    3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1990
    Außenansicht 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    Außenansicht
    • Außenansicht 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Eingangsflur 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Essbereich 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Küche 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Wohnzimmer 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Wohnzimmer 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Balkon 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Elternschlafzimmer 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Elternschlafzimmer 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
    • Gästezimmer 3,5 Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger
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    Wohnung kaufen in Pfaffenhofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9587 / ID: 16376470)
    89284 Pfaffenhofen
    Deutschland / Pfaffenhofen (Roth)
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,65 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1990
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.160,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1990 im ersten Obergeschoss und in ruhiger Wohnlage von Pfaffenhofen. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich Ideal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, wenn Sie etwas Zeit mitbringen können. Details können wir gerne persönlich besprechen.

    Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer und beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Essbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.

    Zugehörig ist ein großer Kellerraum und das Auto findet in der Einzelgarage Platz.

    Im Haus gibt es noch einen Trockenraum, sowie einen Fahrradabstellplatz.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.37qm


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Hausgeld: 324,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5160 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnlage in Pfaffenhofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die ärztliche Grundversorgung vor Ort ist bestens gegeben.

    Innerhalb von 20 Minuten sind per Auto die Kreisstädte Günzburg und Neu-Ulm bzw. die Stadt Ulm zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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