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    Ruhig in der City wohnen!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Ausblick Ruhig in der City wohnen!
    Ausblick
    • Ausblick Ruhig in der City wohnen!
    • Balkon Ruhig in der City wohnen!
    • Diele Ruhig in der City wohnen!
    • Wohnzimmer Ruhig in der City wohnen!
    • Wohnzimmer mit offener Küche Ruhig in der City wohnen!
    • Küche Ruhig in der City wohnen!
    • Schlafzimmer Ruhig in der City wohnen!
    • Bad Ruhig in der City wohnen!
    • Grundriss Ruhig in der City wohnen!

    Wohnung kaufen in Penzberg

    Wohnung allgemein
    (4069 / ID: 16768341)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    www.bwt-immobilien.de
    (08856) 90190 (Zentrale)
    (08856) 901920
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr zentral, aber ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit tollem, großzügigem Grundriss befindet sich in einem gemischt genutztem Stadthaus aus dem Jahr 1982. Ein großer, tiefer, gefliester und überdachter Balkon mit Bergblick lädt zum Verweilen ein und ist im Sommer wie ein drittes Zimmer nutzbar.

    Die Einbauküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

    Durch die ruhige Citylage sowie den Aufzug ist das Objekt ideal für alle Altersklassen.

    Die Wohnung ist bis spätestens 01.07.2018 bezugsfertig.
    Auf Wunsch kann sie auch eher bezogen werden.

    Die großzügige, quadratische Diele mit robustem Laminatboden bietet ein schönes Entree.

    Im großen, hellen Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Laminatboden, findet eine Wohnlandschaft und eine Essecke bequem Platz. Die riesige, bodentiefe Fensterfront spendet viel Tageslicht. Von hier aus betreten Sie direkt den großen, tiefen, gefliesten und überdachten Balkon auf dem Sie Ihre Balkonmöbel locker platzieren, die Ruhe und den Bergblick genießen können.

    Aufgrund einer separaten Türe vom Flur in die Küche sowie dem eigenen Fenster könnte auch die jetzt offene Küche zum Wohnzimmer, als eigenständiger Raum abgeteilt werden.

    Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Das geräumige Schlafzimmer, mit Laminatboden, bietet ausreichend Platz für Schrank und Bett. Durch die Balkontüre wird der Raum optimal belichtet.

    In dem baujahrentsprechend gefliesten Bad befindet sich eine Badewanne.

    In der separaten Abstellkammer lässt sich viel verstauen.

    Zu der Wohnung gehört ein eigenes, nahe gelegenes Speicherabteil im selben Stockwerk.

    Im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum stehen Münzwaschmaschinen- und -trockner zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine und der Trockner können in der Küche integriert werden.

    Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 teilweise erneuert, überall ist Fußbodenheizung verlegt.

    Zur Wohnung gehört ein eigener TG-Stellplatz im Haus.

    Ein separater abgeschlossener Raum in der Tiefgarage ermöglicht Ihnen bequem die Fahrräder abzustellen und die Autoreifen zu lagern.

    Für das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage sorgt der Hausmeisterservice sowie eine renommierte Hausverwaltung.


    Zusätzliche Angaben Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und Rücklage: € 197,00

    Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche € 249.000,00
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    180 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.10.2010
    Gültig bis
    22/10/2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Penzberg, eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern mit herrlichem Bergblick von den Chiemgauer bis zu den Allgäuer Alpen.

    Penzberg liegt sehr verkehrsgünstig - in ca. 20 Autominuten erreicht man über die A 95 (München-Garmisch-Partenkirchen) die Landeshauptstadt München. Auch ein direkter Bahnanschluss ist vorhanden.

    Der Freizeitwert in Penzberg ist immens. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, ein Wellenbad, Tennisplätze etc.. Großer Beliebtheit erfreut sich das Erholungsgebiet Berghalde, wo man bei einem Spaziergang das Alpenpanorama genießen oder kulturelle Veranstaltungen erleben kann.

    In Penzberg kommen Sportler voll auf ihre Kosten - Schwimmen in den herrlichen Naturseen, Bergwandern, Radfahren, Skifahren - alles liegt fast vor der Haustür. Oder fahren Sie zum Surfen oder Segeln an den 10 km entfernten Starnberger See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    Telefon (08856) 90190 (Zentrale)
    Fax (08856) 901920
    URL www.bwt-immobilien.de
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