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    Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Blick auf den schönen Loggiabalkon Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    Blick auf den schönen Loggiabalkon
    • Blick auf den schönen Loggiabalkon Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • Penzberg in Obb. Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • Grundriss der Wohnung Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • helles Wohnzimmer Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • neu renoviertes Bad Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • -Ortsplan Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung
    • Energieausweis Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung, Hier stimmt Preis und Leistung

    Wohnung kaufen in Penzberg

    Wohnung allgemein
    (3567 / ID: 16359790)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive, sonnige 3 Zi.-Westbalkonwohnung

    Zum Objekt:
    Die ausgesprochene helle und einladende 3 Zi.-Hochparterrewohnung wurde vor einigen Jahren größtenteils saniert u. a. das komplette Bad, Fenster, Bodenbeläge etc.
    Die Teppichböden in den Schlafzimmern wirken leicht beansprucht und sind voraussichtlich auszutauschen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Fleiß, ein Eldorado für jeden handwerklich Geschickten, der nach Belieben seinen Gestaltungswünschen nachkommen kann. Die überschaubaren Renovierungsarbeiten u.a. z.T. restlichen Bodenbeläge, Anstricharbeiten etc. sind schon im Kaufpreis berücksichtigt und stellen keine Verhandlungsbasis dar. Mit etwas Eigenengagement kann mehr als nur ein behagliches Wohnambiente bewerkstelligt werden. Hervorzuheben ist natürlich die praktische Wohnungsaufteilung, sowie der großzügige Westbalkon.

    Hier weitere Highlights der Wohnung:
    - großzügige und praktische Grundrissgestaltung
    - Leben und Wohnen in Penzberg Ortsteil "Heinz"
    - absolut ruhige Wohnlage
    - einladender großzügiger Westbalkon, der gerne zum Verweilen einlädt
    - helles, saniertes, freundliches Bad mit Wanne, separaten WM-Anschluss und
    mit Außenfenster
    - z.T. neue Bodenbeläge (Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in der Küche und
    Bad)
    - neuwertige und großzügige Kunststofffenster und ein großes
    Fenstertürelement
    - eigene Ölheizung mit separatem Öltank im Keller, ausschließlich nur für die
    Wohneinheit
    - separate Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage
    - und viel mehr?

    Ebenso gehört zur Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil und an der gemeinschaftlichen Speicherfläche eine zugeordnete Teilfläche. Selbstverständlich können Sie die gemeinschaftlichen Räume und Flächen, u.a. Wasch- und Trockenraum sowie die gemeinschaftlichen Grünflächen mit benutzen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer.

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1969
    Energiekennwert: 309,4 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Ofenheizung

    Kaufpreis Einzelgarage € 12.000,00
    Kaufpreis Wohnung € 183.000,00
    Gesamtkaufpreis: € 195.000,00

    Sehr geehrte Interessenten,

    sicher haben Sie aus den Medien vom neuen Widerrufsrecht gehört, das seit 13.06.2014 EU-weit für alle Branchen gilt. Für Ihre Immobilienanfrage bei uns ergibt sich daraus Folgendes:

    1. Sie senden uns Ihre Anfrage per email oder rufen bei uns an
    2. Sie erhalten von uns eine email, in der wir Sie auf Ihr Widerufsrecht hinweisen. und in der wir Sie auf folgende Wahl-Möglichkeiten haben:
    - Sie nehmen unsere email-Nachrichten zur Kenntnis und warten den Ablauf der 14-Tages-Widerrufsfrist ab oder
    - Sie möchten, dass wir sofort für Sie tätig werden und verzichten auf Ihr Widerrufsrecht.

    Wichtig für Sie: Eine Provision ist von Ihnen erst dann zu bezahlen, wenn es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluß eines Kauf- oder Gewerbeietvertrages kommt.

    Sobald uns Ihr Einverständnis auf vorzeitige Tätigkeit vorliegt (oder seit unserem Widerrufshinweis an Sie 14 Tage vergangen sind) können wir Ihnen gerne weiterführende Auskünfte erteilen bzw. eine Besichtigung durchführen oder die entsprechenden Unterlagen übersenden.

    Noch ein wichtiger Hinweis: da die Bearbeitung dieser neuen Formalitäten für uns sehr viel Zeit in Anspruch nimmt können wir Ihre Anfrage meistens nicht mehr so schnell beantworten, wie Sie es von uns bisher gewöhnt sind. Nachdem die Besichtigungen parallel laufen kann es leider auch dazu kommen, dass Objekte bereits nicht mehr aktuell sind, obwohl wir Ihre Anfrage noch nicht beantwortet haben. Wir sind bemüht, Ihre Anfragen in der Reihenfolge des Eingangs zu bearbeiten.

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    309.40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.03.2008
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebens-werter macht. Das freundliche und offene Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie HAP, Hörbiger, K2+ Marker und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Natur-schutzgebiet Oster-, Starnberger-, Kochel- und Walchensee oder in die gemüt-lichen bayerischen Dörfer ringsum wie Benediktbeuern weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Der südliche Stadtbereich von München über die A 95 ist in rd. 25 min., sowie mit der D-Bundesbahn in rd. 45 min. gut erreichbar.
    Näheres gerne unter: www.penzberg.de


    Zur Objektlage:
    Die sonnige und äußerst freundliche 3 Zi.-Hochparterrewohnung befindet sich im ruhigen Wohnortsteil "Heinz" von Penzberg. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 12 Eigentümern und 2 separaten Hauseingängen zu je 6 Parteien wurde in den 60-ziger Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Versorgungseinrichtigungen, sowie die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind zu Fuß in rd. 10 min. gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Penzberg mit all seinen Läden und Geschäften ist mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar.
    Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Freizeitangeboten u. a. der idyllische Stockweiher sowie weitläufige Wiesenflächen und Wälder

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
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