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    Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg

    100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,60 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2012
    Rückansicht Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    Rückansicht
    • Rückansicht Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    • Lageplan Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    • Grundriss Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    • Außenansicht Nordseite Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    • Straßenansicht Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg
    • Visitenkarte Vermietetes Studentenapartment in Pentling bei Regensburg

    Wohnung kaufen in Pentling

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/0052 / ID: 21981718)
    93080 Pentling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502 3135, 0175 8804148
    08731 502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,60 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die studentische Wohnanlage wurde 2012 in einer bestehenden Hotelanlage realisiert, seitdem ist das circa 21,6 m² große Apartment erst an zwei Mieter vermietet worden. Der derzeitige Mieter bewohnt die kleine Einheit bereits seit Mitte 2017.

    Das Studentenapartment ist mit einer kleinen Pantryküche sowie einem Duschbad ausgestattet. Es stehen ausreichend Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, diese werden vom Wasch- und Trockenraum abgerundet.

    Unverbindliche Renditeberechnung:

    Kaltmiete 3.840 EUR/p.a.
    nicht umlagefähige Nebenkosten 637,86 EUR/p.a.
    Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 375,00 EUR/p.a.
    Netto/Netto-Mietertrag 2.827,14 EUR/p.a.

    Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis 2,82 %

    Bauweise: Massiv
    Dusche


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    65,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.12.2012
    Gültig bis
    2022/12/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die studentische Wohnanlage befindet sich im Süden von Regensburg in der Stadtrandgemeinde Pentling.
    Dank einer unmittelbaren Bushaltestelle vor dem Objekt ist der Weg in die Universität Regensburg in kürzester Zeit bewältigt, die Fahrzeit beträgt in etwa zehn Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731 502 3135, 0175 8804148
    Fax 08731 502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.