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    Wohnung mit Gartennutzung ...

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1987
     Wohnung mit Gartennutzung ...
    •  Wohnung mit Gartennutzung ...
    • Außenansicht Wohnung mit Gartennutzung ...
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    • Grundriss Wohnung mit Gartennutzung ...
    • Außenansicht Wohnung mit Gartennutzung ...

    Wohnung kaufen in Pegnitz

    Wohnung allgemein
    (1/20/040-472/0031 / ID: 18966455)
    91257 Pegnitz
    Nemschenreuth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284 2386
    0921 284 52386
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Herrliche Aussicht ...
    4 Zimmer Eigentumswohnung in Pegnitz/ OT
    - zur Zeit vermietet -
    Die großzügige Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und bietet mit zwei Terrassen eine einzigartige Nutzungsmöglichkeit.
    Zwei fast gleichgroße Zimmer, momentan als Kinderzimmer genutzt, sind über den Wohn/ Essbereich zugänglich. Durch einen Ofen im Wohn- Esszimmer, kann zusätzlich mit Holz geheizt werden. Ein Esstisch findet ebenso in diesem geräumigen Zimmer leicht seinen Platz. Daran gliedert sich eine Kochnische und ein weiterer Abstellraum an. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich neben dem Badezimmer das Schlafzimmer mit Ankleide. Unter der zweiten Terrasse befindet sich zusätzliche Nutzungsräume, die über eine separate Außentreppe zu erreichen sind.
    Zur Wohnung gehören weiterhin zwei Außenstellplätze.

    Zusätzliche Ausstattung: Gartennutzung / zusätzliche Nutzfläche

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 70qm


    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/12/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pegnitz

    Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht: Pegnitzer Sommerkonzerte, Gregorienfest, Marktplatzfest, Jahrmärkte und Open-Air-Veranstaltungen begeistern Groß und Klein. Nur wenige Schritte aus Pegnitz heraus und man befindet sich inmitten eines wahren Wanderparadieses, dem „Veldensteiner Forst”, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. 150 km markierte Wanderwege führen in eine stille, unberührte Landschaft, geprägt von geheimnisvollen Höhlen und bizarren Felsen.
    Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als bevorzugt zu entwickelndes Mittelzentrum etabliert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

    Neben der Grund- und Mittelschule (früher Hauptschule), der Realschule und dem UNESCO-Gymnasium ist die Stadt Standort der Hotelfachschule und Berufsfachschule für Hotelmanagement, einer Berufsfachschule mit Lehrgießerei und der Bayerischen Justizschule.

    Im Stadtgebiet mit einer Größe von knapp 100 km² leben rund 14.000 Einwohner in 45 Ortsteilen, Einöden und Weilern. Somit ist Pegnitz die größte Stadt im Landkreis Bayreuth.

    Mit der Zugehörigkeit zum Wirtschaftsband A9 und der Metropolregion Nürnberg, einer guten Infrastruktur und einem liebenswerten Charakter, bietet die Stadt beste Voraussetzung zum Leben und Wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284 2386
    Fax 0921 284 52386
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.