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    Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert

    236.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,69 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert
    •  Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert
    • Grundriss Erdgeschoss Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert
    • Grundriss Obergeschoss Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert
    • Grundriss Dachgeschoss Wohnen am Tittlinger Feld heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert

    Wohnung kaufen in Tittling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/317-317/6427-2.5. / ID: 18188965)
    94104 Tittling
    Deutschland / Tittling, Witzmannsberg
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    236.400,00 €
    Preis/m²
    2.349,98 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,69 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage „Wohnen am Tittlinger Feld” steht für zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.

    Insgesamt werden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Eigentumswohnungen gebaut. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen sind sehr großzügig geplant und bieten genügend Platz um sich rund um wohlfühlen zu können.

    Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, wo man nicht nur seinen grünen Daumen bei der Gartenarbeit beweisen darf, sondern auch seine Kochkünste als Grillmeister zeigen kann.
    Mindestens genau so schön und erholsam sind die Tage und Abende die man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten, Balkonen der Wohnungen im Obergeschoss verbringt.
    Zusätzlich punktet die Wohnanlage mit ausreichend Grünflächen entlang der Südseite des Grundstückes.

    Für jede Wohnung sind neben einer abschließbaren Einzelgarage auch zwei weitere Stellplätze reserviert, damit auch Besucher genügend Platz zum Parken finden.
    Die absperrbare Fahrradgarage bietet Platz für Ihre Fahrräder und rundet das großzügige Platzangebot zusammen mit dem eigenen Speicherabteil im Dachgeschoss der Wohnanlage ab.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.5qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort bildet das Herz des Dreiburgenlandes. In der Region Donau-Wald liegt Tittling zentral zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischen Wald.

    Mit 4.067 Einwohnern ist der Markt traditioneller Standort für Handel, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen und gern besuchter Urlaubsort mit hohem Freizeitwert für Urlauber und Einheimische.

    Umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein, inmitten einer wunderschöner Landschaft, ergänzt durch den Dreiburgensee, das historische Museumsdorf und der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald ist der Markt Tittling ein perfekter Ausgangsort für Ihre Freizeitaktivitäten.

    In unmittelbarer Nähe des Marktzentrums und doch mit Blick ins Grüne entsteht die angebotene Wohnanlage. Die Lage punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Kindergarten und Schulen sind direkt vor der Haustür und in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verläuft in unmittelbarer Nähe der Donau-Ilz-Radweg vorbei und lädt zu vielseitigen Sportmöglichkeiten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.