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    Vom Mieter zum Eigentümer!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
    Obergeschoss Vom Mieter zum Eigentümer!
    Obergeschoss
    • Obergeschoss Vom Mieter zum Eigentümer!
    • Erdgeschoss Vom Mieter zum Eigentümer!
    •  Vom Mieter zum Eigentümer!
    • Überdachter Freisitz Vom Mieter zum Eigentümer!
    •  Vom Mieter zum Eigentümer!
    • Zugang zur Wohnung Vom Mieter zum Eigentümer!
    • Lagerräume 2  im Erdgeschoss Vom Mieter zum Eigentümer!
    • ÖL-ZH mit 4500 L Plastiktank Vom Mieter zum Eigentümer!
    • Kennwert Energieausweis Vom Mieter zum Eigentümer!

    Wohnung kaufen in Pocking

    Wohnung allgemein
    (106599-01229 / ID: 15751952)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Preis/m²
    931,03 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ETW N. 1
    Aus einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude (Bj. um 1900) wurde 1999 im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen und Lagerflächen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Von der Anordnung sind die Wohnungen mit einer Doppelhaushälfte zu vergleichen.
    Aufteilung: 4 Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad, Küche und Speis.
    An den Gartenflächen ist ein Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen.

    Umfassungswände im EG aus Bruch- bzw. Ziegelstein
    Dachgeschoss mit Holzständerbauweise
    Fassade überwiegend mit Holz- bzw. Kunststoffpanelen verkleidet.
    Erschließung: Kanalanschluss, Strom und Wasser vorhanden.
    Fliesen, Teppich und Laminat
    Decken mit Holzpanelen verkleidet
    Vollholztüren, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
    Ölzentralheizung mit 4.500 L Tank. Ölverbrauch im Jahr nur ca. 2.000 Liter.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Vom Mieter zum Eigentümer!

    Finanzierung
    Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden.

    Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Ihre
    Postbank Immobilien GmbH
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Pocking liegt im Regierungsbezirk Niederbayern im Landkreis Passau nahe an der Österreichischen Grenze. Die Immobilie befindet sich aber im Ortsteil Inzing, welcher ca. 7 km östlich vom Pockinger Stadtzentrum befindet. Der Ortsteil ist ländlich geprägt und besteht nur aus wenigen Häusern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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