Schöne Dachgeschosswohnung in toller Lage von Pocking zu verkaufen!

Kaufpreis

229.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	56,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1996		Verfügbar ab	nach Absprache
Etage	3 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Top 2 Zimmer-Wohnung! Es gibt sie noch,diese ganz besondere Wohlfühloase! Sie finden Sie in einer attraktiven Wohngegend der Stadt Pocking. Dieses Juwel befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses (nur sechs Wohneinheiten). Sie genießen absolute Ruhe. Begeistern werden Sie nicht nur die lichtdurchfluteten Räume, sondern vor allem der top gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gemütliche, freundliche und helle 2 Zimmer-Wohnung * Wohnhaus besteht nur aus vier Parteien * ruhige Lage * helle Räume * Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Waschbecken und Fenster * Böden: Fliesen und Laminat - neu 2019 * Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Balkon mit Fernsicht * ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus * sehr gepflegte Wohnung



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben Als Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Mit der hier angebotenen Wohnung schaffen Sie die Grundlage für ein sicheres Einkommen und einen dauerhaften Wert.

Hausgeld: 220,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Kapitalanlage
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	111.2 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	04.09.2018
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Die top Dachgeschosswohnung liegt mitten im Herzen von Pocking. Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld, ebenso sind Grundschule, Gymnasium und Mittelschule fußläufig erreichbar.
Es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten in Pocking. Allgemein beziehungsweise Fachärzte vor Ort. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Europas größten Kurort Bad Füssing. Die Drei Flüsse Stadt Passau erreichen Sie über die A3 in ca. 10 Minuten. Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei. Die Stadt Pocking wird als der Mittelpunkt des niederbayrischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Das oberösterreichische Schärding ist ca. 14 km entfernt.

Antwort an:

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH Büro Passau Dr.-Ernst-Derra-Str. 2 94036 Passau

Telefon	0851/96 67 94-0 (Zentrale)
Fax	0851/96 67 94-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart