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    Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-

    228.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
     Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    •  Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    •  Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    •  Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    • Teilansicht vom Balkon Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    •  Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    • Bad mit Bidet Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    • Duschbad Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    •  Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    • Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-
    • Großer Keller mit Tageslichtfenster Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-

    Wohnung kaufen in Pocking

    Wohnung allgemein
    (44230101-01940 / ID: 17334695)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    228.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Nov.2018
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die neuwertige und hübsche 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde 2015 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 86 m2 Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss in einer kleinen beschaulichen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Im Kaufpreis sind Carport ein weiterer Kfz-Stellplatz eine hochwertige Einbauküche mit BORA-Dunstabzug und Einbauten im Bad im Gesamtwert von ca. 20.000 € enthalten. KfW-55 Standard, daher das geringe Hausgeld von zur Zeit nur 125 € p.m.

    - 3-fach Verglasung der Kunststofffenster sowie Rollo und mit Insektenschutzgitter
    - Marmorfensterbände
    - Große Dusche (1,10m x 1,10m) ist bodengleich verbaut und somit barrierefrei
    - Die sparsame Fußbodenheizung wurde auf einen sehr schönen Granitboden verlegt.
    Die Räume sind über einen separaten Thermostat zu steuern.
    - Zur Wohnanlage gehört eine Solaranlage zur Warmwassererwärmung die allen Bewohner zur Verfügung steht.
    - Eine sehr schöne Besonderheit ist der große überdachte Balkon/Freisitz. Hier wurden nur edle Materialien wie Edelstahl und satiniertes Glas verwendet.
    - Ca.13 m2 großer gemauerter Keller mit Tageslichtfenster.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Marmor
    Dusche
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben Neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage. -Keine Käuferprovision-

    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden.

    Finanzierung
    Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

    Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Ihre
    Postbank Immobilien GmbH

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    32,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pocking ist eine aufstrebende Stadt im Bäderdreieck Bad-Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach und zählt mittlerweilen ca. 18.000 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B.
    Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Fachärzte und Apotheken, diverse Discounter, etc. ... In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Pocking. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B12 bzw. über die 5 Kilometer entfernte Autobahn A3. Zusätzlich verfügt die Stadt Pocking über einen Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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