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    Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet

    355.656,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,64 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
    •  Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
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    •  Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
    •  Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
    •  Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
    • Grundriss Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet
    • Kennwert Energieausweis Gepflegter geht´s nicht! Tolle Neubau-3-Zimmer-Wohnung - hell und lichtdurchflutet

    Wohnung kaufen in Pocking

    Wohnung allgemein
    (435510-01567 / ID: 16362468)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    355.656,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,64 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird eine super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122,64 m² Wohnfläche innerhalb einer neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und ist eine der schönsten ihrer Art. Viele Fenster und Fenster-/Türelemente sorgen für ausgesprochen helles Wohnklima. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: offener Wohn-/Eß-/Kochbereich mit ca. 43,83 m² mit Zugang zum ca. 25 m² großen Balkon, großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich mit ca. 10,72 m², Gästezimmer ca. 12,95 m² mit eigenem ca. 3,30 m² Duschbad, Hauptschlafzimmer ca. 13,38 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer, ca. 8,59 m² sowie daneben liegendem Hauptbadezimmer mit ca. 10,33 m². Eine geräumige Speis mit ca. 4,30 m² und ein sehr großer Balkon mit ca. 25 m² sind ebenfalls vorhanden. Das Haus beeindruckt bereits durch seine außergewöhnliche Architektur aber auch durch seine exquisite Ausstattung. Lift im Haus, 10-fach Tiefgarage mit ausreichend Manövrierfläche, Eichenparkett und zeitgemäße Fliesenarbeiten, Erdwärmeheizung mit Solarunterstützung, edle Zuwegungen und Einfriedungen, sehr großzügig dimensionierte Terrassen und Balkone - hier bleiben definitiv keine Wünsche offen - schöner Wohnen geht nicht mehr! Die Wohnung ist bereits komplett fertig! Eine sofortige Übernahme ist möglich. DER ERWERB DER WOHNUNG ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

    - Energieeffizienzklasse A + !
    - modernste Heiztechnik, Erdwärmeheizanlage mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung
    - hochwertige Ausstattung
    - Eichenparkett in allen Zimmern
    - 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien bzw. Raffstores
    - modern gestylte Bäder
    - Lift im Haus
    - barrierefreier Zugang
    - exclusives Ambiente
    - weiße Innentüren
    - zentrale Schliessanlage
    - 2 Tiefgaragenstellplätze - Aufpreis € 12.500,-- pro Stellplatz
    - großer Balkon mit Weitblick

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Sie benötigen eine Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie. Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Unsere Postbank-Finanzberater helfen Ihnen weiter!

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 12.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solarenergie, Erdwärme
    Endenergiebedarf
    15,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/11/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Pocking, in sehr gepflegter Siedlungslage - ruhig aber zentral gelegen. Das Ortszentrum mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bahnhof etc. erreicht man bequem in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
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