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    Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!

    289.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1953
     Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!
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    • Dachterrasse Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!
    • Treppenhaus Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!
    •  Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!
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    • Kennwert Energieausweis Erstbezug! Tolle 4-Zimmer-Whg. mit Riesenterrasse - sofort beziehbar!

    Wohnung kaufen in Pocking

    Wohnung allgemein
    (44230101-00927 / ID: 16604010)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    289.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1953
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine absolut gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines frisch sanierten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die Komplettsanierung wurde im Jahre 2017 abgeschlossen - das Haus präsentiert sich nun in allerbestem Zustand und wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Auf ca. 124 m² Wohnfläche bieten sich vielfältigste Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: großzügiger Eß-/Kochbereich - ca. 31 m², angrenzendes Wohnzimmer - ca. 27 m² mit Zugang zu einer ca. 31 m² großen Dachterrasse, Gästezimmer - ca. 14 m², luxuriöses Badezimmer mit Toppausstattung - ca. 9 m², Flur mit viel Stellfläche - ca. 8 m², Elternschlafzimmer - ca. 24 m². Das komplette Innenleben wurde stylisch und geschmackvoll gestaltet und mit wertigen Materialien ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein übergroßer eigener Kellerraum. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig! Eine sofortige Übernahme ist möglich.

    - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung
    - 3-fach-verglaste weiße Kunststofffenster
    - zeitlos schöne Fliesen- und Laminatböden
    - tolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner
    - Einbaustrahler mit LED-Technik
    - übergroße Terrasse
    - großes Kellerabteil
    - Garage mit extra viel Stellfläche (Aufpreis € 10.000,--) und weiterer Kfz-Stellplatz (€ 3.000,--)
    - Edelstahl-Balkongeländer

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 31qm


    Zusätzliche Angaben Sie benötigen Ihre persönliche Objektfinanzierung? Rufen Sie mich an - unsere Postbank-Finanzberater helfen Ihnen weiter.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    93,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Pocking, in ruhiger und gepflegter Siedlungslage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Geschäften entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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