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    Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg

    367.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,89 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Süd Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Ansicht Süd Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Ansicht Ost Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Garten Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Garten Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Terrasse Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Wohn- Essbereich Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Küche Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Schlafzimmer Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Kinderzimmer Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Bad Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Hobbyraum Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg
    • Grundriss Souterrainwohnung (Neubau) mit TOP-Lage in Passau-Hacklberg

    Wohnung kaufen in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/0294 / ID: 20090142)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    367.000,00 €
    Preis/m²
    4.175,67 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,89 m²
    Nutzfläche ca.
    14,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.11.2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Neubau
    Dieses Highlight wartet auf Sie!

    Eine freundlich und helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit TOP-Lage in Passau Hacklberg.
    Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 84,89 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und zusätzlich ein großes Bad.

    Durch die Terrasse mit Westausrichtung, welche durch einen schönen Garten abgerundet wird, steht einem gemütlichen Feierabend nichts mehr im Wege.

    Ein wahres Highlight der Eigentumswohnung ist der zusätzliche Mehrzweckraum, welcher auf seinen ca. 14,70 m² sich individuell nutzen lässt.

    Erwähnenswert ist außerdem noch eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien, welche im Kaufpreis mit inbegriffen sind.

    Ebenfalls erwerben Sie 1/3 an der vorhandenen PV-Anlage, diese wurde 2020 in Betrieb genommen und verfügt über eine Leistung von 10 kwp (Mieterstrom verfügbar).

    Insgesamt eine sehr eindrucksvolle Immobilie mit TOP-Lage in Passau Hacklberg.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.5qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.