Login
weitere Angebote

    Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    •  Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    •  Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    •  Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Garten- bzw. Terrassenbereich Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Hauszugang Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Badewanne Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Schlafzimmer mit Gartenausgang Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Gästezimmer mit Ausgang zum Garten Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Wohnzimmer - offen gestaltet Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Wohnzimmer -Glasfront mit Weitblick Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage
    • Kennwert Energieausweis Die City zu Fuß! Luxus-3-Zimmer-Gartenwohnung / Neubau-Erstbezug in bester Wohnlage

    Wohnung kaufen in Passau

    Wohnung allgemein
    (106585-01306 / ID: 15825222)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot gibt es nur einmal! Verkauft wird eine exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit höchster Ausstattungsqualität in bester Lage von Passau in einem neu erbauten Zweifamilienhaus. Auf ca. 90 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche befinden sich ein sehr großes offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick Richtung Haidenhof und Zugang zum eigenen kleinen und variabel gestaltbaren Garten. Hier ist eine Küche mit frei stehendem Küchenblock geplant. Ferner vorhanden sind ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und Ausgang zum Garten, ein Gäste-WC und ein drittes Zimmer, nutzbar als Esszimmer, Gästezimmer oder Büro - ebenfalls mit Gartenausgang. Hier erwerben Sie ein Stück echte Lebensqualität in einem ruhigen und gepflegten Umfeld und das mit nur einem weiteren ruhesuchenden Nachbarn - diese Wohnsituation ist absolut selten. Kein Stress in Eigentümerversammlungen - hier ist die Welt noch in Ordnung! Die Wohnung ist bereits komplett fertiggestellt und kann sofort übernommen werden.
    Der Kaufpreis gestaltet sich wie folgt:
    Kosten Wohnung - € 304.850,-- für ca. 90 m² Wfl.
    Kosten Keller - € 10.800,-- für ca. 9,7 m² Nutzfläche
    Kosten Stellplätze - 2 x € 7.500,-- = € 15.000,--
    Kosten Hochgarten - € 68.350,-- für ca. 72 m² Fläche

    - energetisch auf dem neuesten Stand der Technik
    - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Photovoltaik
    - kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
    - 3-fach-verglaste weiße Kunststofffenster
    - elektrisch betriebene Raffstores beim Panoramafenster
    - hochwertige Böden, Innentüren und Badausstattung
    - Abstellraum
    - 2 Kfz.-Aussenstellplätze á € 7.500,-- = € 15.000,-- Aufpreis
    - ca. 70 m² eigener Hochgarten mit Mauer befestigt - hier kann käuferseits eine Terrasse nach
    gestaltet werden

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Sie benötigen Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie - sprechen Sie mich an.

    Nutzen Sie auch unsere Finanzierungskompetenz - Die Spezialisten der Postbank unterbreiten Ihnen gerne ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    25,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Passau, in bester Wohnlage in der Passauer Innstadt gelegen. Das Stadtzentrum kann man bequem in nur wenigen Minuten auch zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    E-Mail rqsmya3dey@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.