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    2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
    Ansicht 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    Ansicht
    • Ansicht 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    • Ansicht 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    • Ansicht 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    • Wohnzimmer 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    • Küche 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
    • Küche 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
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    • Balkon 2-Zimmerwohnung in Passau - Grubweg!
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    Wohnung kaufen in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/010064 / ID: 22364338)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Preis/m²
    3.307,69 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1,65 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Passau-Grubweg.
    Durch die zentrale Lage und die optimale Größe, ca. 65 m² Wohnfläche, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für ein gutes Mietverhältnis bzw. eine interessante Kapitalanlage.
    Die Wohnung wurde bereits saniert und ist seit 2021 vermietet.

    Beste Infrastruktur, Objekt über 4 Etagen, Südbalkon, Blick auf die Veste Oberhaus und eine alltagstaugliche Zimmeraufteilung warten hier auf Sie. Das 8 Parteienhaus wurde 1978 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

    Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.
    Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihre Objektunterlagen an...

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5.6qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der nordöstlich gelegenste Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau ist Grubweg. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Grubweg wird im Süden durch den Flusslauf der Donau und im Westen durch den der Ilz begrenzt. Im Osten und im Norden bilden seine Grenzen gleichzeitig auch die Stadtgrenze Passaus. Grubweg bietet eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.