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    Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.

    192.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Hausansicht Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    Hausansicht
    • Hausansicht Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Hausansicht Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Wohnanlage Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Tiefgaragenzufahrt Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Treppenhaus Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Treppenhaus Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Eingang Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Flur Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Wohnzimmer Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Wohnzimmer Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Wohnzimmer Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Balkon Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Schlafzimmer Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Kinderzimmer Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.
    • Bad Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.

    Wohnung kaufen in Palling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (46719MM / ID: 17490621)
    83349 Palling
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    192.000,00 €
    Preis/m²
    2.704,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung zwischen Waginger See und Chiemsee, auch als Ferienwohnung nutzbar.

    Die Wohnung verfügt über schöne geräumige und helle Zimmer.
    Die toll integrierten Dachschrägen runden das Gesamtbild ab.

    Wohnzimmer:
    - Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet die Möglichkeit eine Essecke zu platzieren und man hat immer noch ausreichend Platz für den Wohnbereich.

    Schlafzimmer:
    - Das größere der beiden Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und bietet genug Platz.
    Auch hier wirkt der Raum durch die Raumhöhe und die Dachschräge modern und aufgeräumt.

    Kinderzimmer:
    - Das Kinderzimmer passt sich dem Gesamtbild der Wohnung und Räume an und ist hell und ausreichend.

    Flurbereich:
    - Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den geräumigen Flurbereich, von dem aus man ins Bad, Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Abstellraum kommt.
    Auch hier wirkt alles sehr aufgeräumt und groß, da auch hier die Deckenhöhe ein tolles Gesamtbild bewirkt und man hat hier noch Speichermöglichkeiten, die auf den ersten Blick nicht zu erkennen sind.

    Bad:
    - Das im Jahr 2016 komplett sanierte Bad, ist mit einer großen Dusche ausgestattet, modern gehalten und man hat hier die Möglichkeit eine Waschmaschine zu integrieren.

    Küche:
    - Auch die Küche ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Essbereich, eine Speisekammer ist vorhanden und die Küche selbst passt optisch gut ins Gesamtbild.

    Tiefgarage:
    - Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.11.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    98.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/11/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Palling.
    In der ländlichen Idylle diese Ortes hat man Ruhe und doch alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
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