Wohnung in Pähl

Kaufpreis

465.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Nutzfläche ca.	24,00 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	2019
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Pellet

Schlüsselfertig, vom Architekten geplant und solide gebaut entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Oberbayern. Das massiv geplante Haus wird überwiegend von Handwerkern aus der Region erstellt. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bis ins Detail durchdacht.



Für mehr Informationen rufen Sie uns an oder schreiben eine Mail, wir freuen uns auf Sie!

Fordern Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung an!

Die Treppe im Wohnraum kann alternativ zum Hobbyraum gewählt werden.

Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie:
Unser komplettes Immobilien-Angebot finden Sie unter http://www.sparkasse-oberland.de/immobilien, in den sonstigen Foren erscheint immer nur ein Ausschnitt.

2x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

• Neubau
• Fußbodenheizung
• Keller
• 2 Garagen
• 2 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Pähl ist eine Gemeinde mit rund 2.400 Einwohnern im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Ort liegt zwischen Starnberger- und Ammersee, ca. 45 km südlich von München und ca. 65 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen entfernt.

Verkehrsanbindung Pähl:
Die B2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn München - Garmisch Partenkirchen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse des RVO sichergestellt. Die nächsten S-Bahn Haltestellen befinden sich in Herrsching (12 km) oder Tutzing (11 km). Der nächstgelegene Bahnhof befindet ich in der Kreisstadt Weilheim (8 km).

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich im Norden von München und ist über die A96 in ca. 70 Autominuten sehr gut erreichbar (ca. 79 km entfernt).

Einkaufsmöglichkeiten:
2016 wurde in Pähl ein großer REWE Markt eröffnet, Pähl verfügt über eine Bäckerei mit kleinem Stehcafe, eine Metzgerei mit moderner Ladenfläche, eine große Gärtnerei und
mehrere Restaurants.

Freizeitmöglichkeiten:
Größter Sportverein ist der TSV Pähl. Mit etwa 600 Mitgliedern werden hauptsächlich Fußball, Tennis, Eisstockschießen und Tischtennis angeboten. Es werden aber auch Jugendleichtathletik und Skigymnastik angeboten. Der Ortsteil Fischen besitzt einen kleinen Fußballverein. Der Verein gründete im April 2006 nach über zehn Jahren wieder eine Fußballmannschaft.

Ebenso gibt es in Fischen einen kleinen Radsportverein. Der Verein Team Optime wurde 2007 gegründet und hat eine aktive Straßen-Radmannschaft. Zum Angebot stehen aber auch andere Ausdauersportarten wie Laufen und Skilanglauf.

Gleich neben dem Hochschloss Pähl befindet sich der 1987 gegründete 18-Loch-Golfclub Hohenpähl e. V.

Bildung:
Pähl verfügt über zwei Kindertageseinrichtungen in Trägerschaft der katholischen Kirche mit 100 Plätzen und 70 Kindern.

Grundschulklassen 1 bis 4 in einem eigenständigen Schulsprengel mit 85 Schülern.

Antwort an:

Sparkasse Oberland Frau Anja Romeike (Immobilienwirtin (S-Finanzgruppe)) Marienplatz 2-6 82362 Weilheim i. OB

Telefon	0881/641-209
Fax	0881/641-90329
URL	www.sparkasse-oberland.de