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    Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus

    224.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Blick in den schönen Garten Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    Blick in den schönen Garten
    • Blick in den schönen Garten Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Außenansicht Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Wohnbereich Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Schlafzimmer 1 Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Schlafzimmer 2 Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Küche Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Essbereich Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Bad Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Flur Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Balkon Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Garten Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Waschküche Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Grundriss Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus
    • Übersicht Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in der Stadtheide, sehr gepflegtes Haus

    Wohnung kaufen in Paderborn

    Wohnung allgemein
    (TMP2.K548 / ID: 18352989)
    33102 Paderborn
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    224.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses wird zum Verkauf frei und kann bei Bedarf selbst genutzt oder auch vermietet werden.

    Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC.

    Auf dem Balkon können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Hier haben Sie einen direkten Blick ins Grüne. So können Sie die Ruhe genießen, obwohl Sie zentral wohnen!

    Ihre Wäsche können Sie im Keller in der Waschküche sowohl waschen als auch trocknen. Ein eigener Kellerraum gehört natürlich ebenfalls dazu.
    Nicht nur auf dem Balkon, sondern auch im Garten können Sie das bevorstehende gute Wetter genießen, ob beim Grillen oder Sonnenbaden.
    PKWs können auf dem hauseigenen Parkplatz abgestellt werden. Dieser ist über den Dr. Mertens Weg zu erreichen.

    * Baujahr 1972
    * Wohnfläche ca. 104 m²
    * drei Zimmer
    * Balkon
    * Kellerraum
    * Gäste-WC
    * Gas-Zentralheizung

    im April/Mai 2019 wurde eine komplette Dacherneuerung
    durchgeführt und bereits bezahlt !! Hier ist in den nächsten Jahren
    nichts zu befürchten an Kosten !

    Kellerfläche: 10.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in der Paderborner Stadtheide, in einem gewachsenem Wohngebiet.

    Ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten und Dienstleistern befindet sich nur 1 km entfernt und ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Desweiteren befinden sich in der näheren Umgebung einige Restaurants und städtische Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen.

    Das Zentrum von Paderborn ist entweder mit dem Auto bzw. Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

    Neben der zentrumsnahen Lage bietet die Stadtheide auch einige Freizeitmöglichkeiten. So gibt es neben einem großen Reitverein und dem Paderborner Freibad ist das Naturschutzgebiet Senne in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Erholen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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