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    Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus

    117.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Eingang Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    Eingang
    • Eingang Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Eingangsbereich Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
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    • Küche Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Küche Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Schlafen Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Bad Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Bad Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Flur Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Einbauschränke Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • Lage Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus
    • GR Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Schloß Neuhaus

    Wohnung kaufen in Paderborn / Schloß Neuhaus

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (TMP2.K148 / ID: 15747267)
    33104 Paderborn / Schloß Neuhaus
    Deutschland / Paderborn
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    117.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schloß Neuhaus.

    Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die helle und clever geschittene Wohnung viel Platz, um sich gemütlich einzurichten. Sowohl als Singlewohnungen aber auch für Paare eignet sich diese Ruheoase hervorragend.
    In diesem Teil des Hauses wohnen nur zwei andere Parteien und die gesamte Wohnung ist sehr ruhig!

    Sie erreichen Ihre neue Wohnungen über eine schön angelegte Dachterrasse und wenige Stufen.
    In der Wohnung erwartet Sie ein helles, weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das große Dachflächenfenster wurde im letzten Monat extra für den Verkauf ausgetauscht.
    Das Schlazimmer bietet trotz einer Schräge sehr viel Stauraum. An zwei Wänden wurden, von einem Schreiner maßgefertigte, Einbauschränke in hellem Holz eingebaut.
    Durch einen kleinen Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der aufgrund einer großflächigen Fensterfront zu jeder Tageszeit wunderbar hell und einladend ist. Hier haben Sie genug Platz, um eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch unterzubringen. Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt.
    Aus dem Essbereich gelangt man in die Küche, die trotz Schräge viel Platz bietet und keine Wünsche offen lässt. Die gesamte Küche mit allen Marken-Elektrogeräten ist 6 Jahre alt, ist Maßgefertigt und im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Einzig der Kühlschrank wird von der Vorbesitzerin mitgenommen. Genau wie im Schlafzimmer, wurden hier vom Fachmann Einbauschränke verbaut, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

    Das Highlight der Wohnung ist der große, nicht einsehbare Balkon! Hier können Sie ungestört die Sonnenstunden des Jahres genießen, mit Freunden in entspannter Atmosphäre beisammen sein oder den Grill anwerfen. Diesen Komfort werden Sie nie wieder missen wollen.

    Zur Wohnung gehört auch ein eigener Abstellraum, Hier finden Sie neben einem Waschmaschinenanschluss auch jede Menge Platz, um wichtige Dinge zu verstauen.

    * 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    * Küche inkl. Elektrogeräten von Miele und maßgefertigten Einbauschränken
    * Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
    * helles Tageslichtbadezimmer
    (Fenster erneuert im Feb. 2017)
    * Hausgeld inkl. Rücklagen 99,-€ pro Monat
    * eigener Lagerraum im Haus mit ca. 8m² Fläche, mit Waschmaschinenanschluss
    * großer Balkon
    * viele Parkmöglichkeiten vor der Haustür, pro Wohnung ein Parkplatz inklusive
    * gemeinschaftlicher Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.5.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Die gesamten monatlichen Kosten belaufen sich nur auf ca. 200,-€. Darin sind die Strom-, Heiz- und Nebenkosten bereits enthalten.
    Viel günstiger kann man nicht wohnen!

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Hausgeld: 99,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    122.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihre schöne, neue Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Paderborns grünem Stadtteil Schloß Neuhaus.
    Hier können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos und bequem zu Fuß erreichen. Ein Discounter erwartet Sie direkt nebenan.
    Im Umkreis von ca. 5 Gehminuten liegen eine Schule, 2 Bankfilialen, ein Bäcker, 2 Apotheken, ein Frisuer, ein Drogeriemarkt, ein Kindergarten, eine DHL-Packstation, das Residenzbad, der Bahnhof und mehrere Padersprinter- und Regionalbuslinien, sowie diverse Restaurants, Cafés und Speiselokalitäten.
    Etwa 10 Gehminuten entfernt finden Sie einen weiteren Discounter, Schulen, eine Bürgerinfo, die Sternwarte, die Stadtbibliothek und diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Cafés.
    Der Schloßgarten liegt auch nur wenige Minuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit auf einen Spaziergang ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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