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    10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    Küche mit Einbauten 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    Küche mit Einbauten
    • Küche mit Einbauten 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Wohn-/ Esszimmer 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Schlafzimmer 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Kinder-/ Arbeitszimmer 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Badezimmer mit Wanne und Dusche 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Flur 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Balkon 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    • Sonnenaufgang/ Alpenkette 10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage
    •  10 Minuten zum Bodensee: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

    Wohnung kaufen in Owingen

    Wohnung allgemein
    (105505-00494 / ID: 15480765)
    88696 Owingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
    07551 9891550, 0173 3004250
    07551 945380-2
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Kauf angeboten wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gut nutzbarem, offenem Grundriss. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 94m² und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten, einem Ladengeschäft und einer Postagentur. Die Bestandstruktur aus Ziegelmauerwerk wurde im Jahr 2011 durch einen Neubau ergänzt. Vom Eingangsbereich aus, auf Höhenniveau der Nebenstraße gelegen, gelangt man bequem mittels Fahrstuhl in das Obergeschoss. Zentrales Merkmal dieser hellen Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, welche mit sämtlichen Elektrogeräten versehen ist und durch das Tageslichtfenster sehr gut zu belüften ist. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer besticht neben den teils bodentiefen Wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern durch den Zugang zu dem großen Balkon in Süd-Süd-Ost -Ausrichtung. Von hier aus lassen sich viele Sonnenstunden im Freien genießen und die hervorragende Weitsicht besticht durch die herrlichen Sonnenaufgänge in den frühen Morgenstunden. Der zeitgemäße Charakter dieser Wohnung spiegelt sich neben der modernen Küche insbesondere im hell gefliesten Badezimmer mit Fenster wieder, welches sowohl mit einer gemauerten, barrierefreien Dusche, als auch mit einer Badewanne und einem Waschtisch mit Ablage ausgestattet ist. Einen hohen Nutzwert und wertvollen Stauraum bietet der Abstellraum im Flur. Weiteren Stauraum bieten das eigene Kellerabteil mit Licht und Strom und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum. Das mittels Fernwärme (Hackschnitzel) und in der Wohnung mittels komfortabler Fußbodenheizung beheizte Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und bietet der Hausgemeinschaft einen Waschraum im Untergeschoss.
    Ein PKW-Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz werden zu einem Preis von zusammen € 16.000,-- obligatorisch mit hinzu erworben. Der Gesamtverkaufspreis der Immobilie beläuft sich demnach auf € 265.000,--.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie haben oder professionell verkaufen oder vermieten wollen - unsere Immobilienexperten der Region Bodensee unterstützen Sie gerne.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Hausgeld: 270,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Pellets
    Endenergiebedarf
    99,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.07.2015
    Gültig bis
    2025/07/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum des Ortes Owingen, nur wenige Minuten Autofahrt von Überlingen entfernt. Owingen verfügt über eine komplette Infrastruktur, vom Standort aus lassen sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die vorhandenen Arztpraxen und die Apotheke zu Fuß erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rathaus, sowie die Bushaltestelle von drei Buslinien von und nach Überlingen und in den Linzgau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    Telefon 07551 9891550, 0173 3004250
    Fax 07551 945380-2
    E-Mail s3dyt2dl7g@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
    Anbieter kontaktieren
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