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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,36 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Essbereich_Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Balkon WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Flur WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Flur WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Gäste-WC WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (3781 / ID: 21107139)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161/232299
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,36 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss für eine Familie. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die separate Gäste-Toilette und das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den herrlichen, südlich gelegenen Balkon erreichen. Ebenfalls gelangen Sie in die Küche mit eingebauter EBK (2010), sowie die Speise. Über den zum Wohnzimmer angrenzenden Flur kommt man in die Schlafräume (1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer). Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses herrliche Angebot ab.

    - die Böden sind mit Fliesen ausgelegt
    - EBK (BJ.2010) inkl.
    - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - separate Gäste-Toilette
    - Kunststofffenster
    - Lift vorhanden (2019 komplett neu eingebaut)
    - Süd-Balkon
    - 1 Tiefgaragenstellplatz (Komplettsanierung TG 2017)

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.68qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 336,50 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/06/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    - Beliebte Lage in Ottobrunn
    - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Direktverbindung zur U-Bahn Haltestelle)
    - S-Bahnstation Ottobrunn ca. 1,8 km
    - 2x Kinderkrippe, 1x Kindergarten, 2x Hort (plus Mittagsbetreuung in der Schule), Grundschule: alles in 2-3 Gehminuten ohne Straßenüberquerung erreichbar
    (zusätzlich 1x Kinderkrippe, 1x Kindergarten, 1x Hort werden voraussichtlich 2022 geöffnet)
    - Supermarkt und Bäcker in 2-3 Gehminuten erreichbar
    - Phönix Bad (Schwimmen & Wellness) und Eislaufstadion mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar (mit Fahrrad ca. 7 Minuten)

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161/232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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