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    Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia

    596.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,62 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Beispielwohnung Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia
    Beispielwohnung
    • Beispielwohnung Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia
    • Aussenansicht Strassenseite Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia
    • Aussenansicht Gartenseite Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia
    • Grundriss Whg 22 Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia
    • Walser heimspui Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Stadtvillenensemble mit Südloggia

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (11707 / ID: 16492306)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    596.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,62 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    2019
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im schönen Ottobrunn, südöstlich von München entsteht in einer ruhigen und grüne Wohnanlage ein kleines und zugleich hochwertiges Wohnesemble, in dem Sie das Leben in entspannter, familiärer Atmosphäre voll auskosten können. Von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen 4-Zimmer-Penthaus – mit Gespür für Ästhetik, Sinn für Qualität und einem scharfen Blick für jedes Detail zu anspruchsvollen Wohnlösungen, die Sie begeistern werden. Sonnige Terrassen mit Privatgärten im XXL-Format laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der wunderschöne Grüngürtel, der das Grundstück umgibt, sorgt dabei für noch mehr Privatsphäre. Elegante Ausstattungsdetails mit ausgesuchten Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

    Überzeugen Sie sich von den durchdachten, großzügigen Grundrissen in unserem Bauvorhaben " Verde" mit nur 26 Wohneinheiten in eleganter Stadtvillen – Architektur.

    WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

    gut durchdachter Grundriss mit fast 80 m² im 2. Obergeschoss bieten in dieser lichtdurchfluteten Wohnung viel Raum für die kleine Familie!
    Erfreuen Sie sich an einem offen konzipierten Wohn-Kochbereich für gemütliches Wohnen und geselliges Miteinander.
    Wohlfühlambiente auch im Schlafzimmer, das mit ca. 14 m² ausreichend Platz für genügend Stauraum bietet. Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Roll-Läden, Mehrschichtparkett und Feinstein-Fliesen nach Bemusterung, sind in diesem Stadtvillenensemble eine Selbstverständlichkeit! Eine großzügige Südloggia schafft für Sie das perfekte Sommerzimmer!

    -Gesunde Ziegelbauweise
    -Bauweise nach KfW-55-Standard inkl. attraktiver Fördermöglichkeiten und aktuell geschenktem Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 €
    -Durchdachte Wohnungen und Penthäuser, z. T. mit über 2,60 m Raumhöhe
    -Bodentiefe Fenster mit verglasten französischen Balkonen und elektrischen Rollläden
    -Edle Eichendielenböden, großformatige Keramikfliesen und Fußbodenheizung
    -Zum Teil Master-Bedrooms mit En-Suite-Bädern
    -Top-Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen
    -Maximale Privatsphäre auf großzügigen Terrassen, privaten Gärten, Loggien oder traumhaften Dachterrassen
    -Moderne Videosprechanlage
    -Bequeme Tiefgarageneinzelstellplätze

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon am Grundstück:

    Robert-Koch-Str. 15 in Ottobrunn

    Sonntag/Feiertag von 11:30 – 13:00 Uhr

    Oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin:

    089 / 66 59 60

    oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Mit Ottobrunn als Wohnort fällt es leicht, eine gesunde Work-Life-Balance herzustellen. So liegen von Ihrem neuen Zuhause alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten und Angebote für einen attraktiven und vielgestaltigen Freizeitausgleich nicht weit entfernt.

    -S-Bahn: Ab Ottobrunn in 22 Minuten am Münchner Marienplatz
    -U-Bahn: Ab Neuperlach Süd in 10 Minuten zum Ostbahnhof
    -Auto: Wenige Minuten zur A8 in Richtung München oder in die Berge
    -Naherholungsoasen: Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
    -3 Autominuten zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal
    -Bildung: Im Ort - Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule SüdOst; In den Nachbargemeinden: Realschule und Mittelschule
    -Kurz und knapp: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m. in unmittelbarer Nähe
    -6 Fahrradminuten zu bayerischen Schmankerln im Biergarten
    -7 Fahrradminuten zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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