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    TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
     TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
    •  TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
    • Kamin TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
    •  TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
    • Dachterrasse TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
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    • TG Einfahrt TRAUMHAFTE 3-Zimmer Dachterrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!
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    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (211336-D / ID: 22134054)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    DACHTERRASSE-KAMIN-BESTE LAGE:

    Ihre zukünftige Dachterrassenwohnung befindet sich im begehrten, süd-/östlichen Münchner Vorort Ottobrunn.
    Eingebettet in ein modernes, gepflegtes Mehrfamilienhaus besticht diese 3-Zimmerwohnung durch die gute Raumaufteilung und die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse...

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    - Großzügige Dachterrasse (teilweise überdacht und beschattbar)
    - Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung
    - Kamin
    - Einbauküche
    - 2 Bäder
    - TG-Einzelstellplatz
    - usw...

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/05/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.60 km
    Entfernung Grundschule: 0.75 km
    Entfernung Realschule: 2.30 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 48.20 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.60 km
    Entfernung Autobahn: 2.30 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.50 km
    Entfernung Bus: 0.19 km
    Entfernung Zentrum: 12.30 km
    Als eigenständige Gemeinde im grünen Südosten von München bietet Ottobrunn ein wundervolles Refugium für Familien und all diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, aber dennoch nicht auf all die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten.

    Auch der Freizeitwert kommt auch in Ottobrunn nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder mit mehreren Rad- und Wanderwegen bieten eine gute Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Das moderne Phönixbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, das Eissportstadion sowie Tennisplätze komplettieren das Angebot. Das Jochen Schweizer Areal mit Action in einer neuen Dimension ist ebenfalls in unmittelbarer Ortsnähe von Ottobrunn.

    Ottobrunn bietet pure Lebensqualität: zu Fuß erreichbar sind sämtliche Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Schulen. Schüler müssen nicht extra in die Münchner Innenstadt fahren, um auf die Schule zu gehen. Gleich drei Grundschulen sowie ein Gymnasium, welches das fünftgrößte im Landkreis ist, sind fußläufig zu erreichen. Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen. Der Kulturkreis besteht aus einer Volkshochschule, Musik- und Ballettschule und das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfältiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern und Operetten, Musicals und Kabarett und diversen Ausstellungen in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Ottobrunn. Ein Kino rundet das Angebot in Ottobrunn für die ganze Familie ab.

    Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Ortschaft mit seinen Nachbarorten und München durch mehrere Busverbindungen verbunden. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die Autobahnen A8 und A99 und ist ein idealer Ausgangspunkt am Stadtrand von München.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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