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    Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1975
    Wohnen Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    Wohnen
    • Wohnen Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Wohnen Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Schlafen Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Kinderzimmer Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Küche Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Bad Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Gäste WC Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Aussicht Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Aussicht Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.
    • Grundriss Sonnige, absolut ruhige 3,5 Zi. Wohnung mit Loggia nach Süden zum ruhigen Innenhof. Traumhafter Panoramablick.

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (h603ot01 / ID: 16274215)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    7 von 8
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine sehr schön geschnittene 3,5 Zi. Wohnung, mit geschützter Südloggia zum ruhigen Innenhof und traumhaftem Panoramablick nach München und den Alpen. Sehr teure Eingangssicherheitstür mit Doppelsicherung, Stäbchenparkett Eiche im großzügig gehaltenen Wohn- und Esszimmer. Flur, AB und Küche hellbraun gefliest, Schlaf- und Kinderzimmer hellgrauer Teppichboden. Von der großen Diele aus gelangt man, einem Rundgang ähnlich, zum Gäste WC, in den Wohn- und Essbereich, zur Küche, zu Schlaf- und Kinderzimmern sowie dem großen, 3/4 hoch graurosa gefliesten Bad mit großer Wanne und WC sowie dem Waschmaschinenstellplatz. Das Gäste WC ist 3/4 hoch weiß gefliest und sehr geräumig. Die hellbraun geflieste EBK hat einen Herd mit 4 Kochplatten, 2 tiefe Arbeitsflächen mit Spülbecken, Platz eine Spülmaschine anzuschließen, Einbau- und Hängeschränke auf beiden Seiten für das Geschirr und die Kochuntensilien. Weiße, große Kunststofffenster, weiße Holztüren und Zargen und neue Heizkörper in allen Räumen. Der geräumige Lift (renoviert 2007), der noch erweitert werden kann, bringt Sie zu Ihrem eigenen Kellerabteil, einem Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und großen Fahrradkeller. Diese sonnige und absolut ruhige Wohnung begeistert!

    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis vom 25.06.2008, Energieverbrauchskennwert 197 kWh/(m2.a), Warmwasser ist enthalten, Energieträger Erdgas, Baujahr 1975,

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 15.000,00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ottobrunn hat rund 20.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von München. Die sehr schöne gepflegte und sonnige Wohnung ist optimal nach Süden zum Innenhof hin ausgerichtet. Die Umgebung ist ein reines Wohngebiet in offener aufgelockerter Bauweise. 1 Gehminute zum Einkaufszentrum in der Anlage. Im nahen Ortszentrum sowie dem Isarcenter finden Sie weitere Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs. Ein Gymnasium, Kirche, Schulen und Kindergärten sind ausreichend und in nächster Nähe. Die Gemeinde Ottobrunn zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen im südöstlichen Großraum von München mit günstiger Verkehrsanbindung zur City sowie an das überregionale Straßennetz und kurzen Fahrstrecken in die südöstlich gelegenen Randgemeinden und Naherholungsgebiete von München. Der Bus 210 bringt Sie zur U-Bahn Station Neuperlach Süd, ein weiterer Buszubringer 208 zum S-Bahnhof Ottobrunn. Die Entfernung zum S-Bahnhof etwa 1,5 Km, zum Autobahnostring (Anschlußstelle Ottobrunn) ca 2 Km. Für den großen Erholungs- und Freizeitwert sorgen der Sportpark am Haidgraben mit seinem neu erbauten großen Erlebnisschwimmbad mit Eislaufbahn (zu Fuß erreichbar) sowie das Ozonschwimmbad in Riemerling. Das Radwegenetz ist in Ottobrunn perfekt ausgebaut. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit seinem Wolf Ferrari Haus führend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
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