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    MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,78 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1975
    Von OBEN MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn
    Von OBEN
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    • Kochen mit
    • Top Einbauküche MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn
    • Blick ins Badezimmer MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn
    • Walk in Dusche MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn
    • Grundriss MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn
    • Bild aus Kartenansicht MEINS! 1 Zimmer Wohnung mit HIGH END Ausstattung - Ottobrunn

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/010156 / ID: 22493133)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Renate Bedurke (Immobilienexpertin)
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-660493-80, +49(0)152 53784542
    089-66049311
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,78 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    in 2021/2022 LUXUS sanierte - top ausgestattete 1 Zimmerwohnung
    mit großem Balkon in kleiner Wohnanlage

    Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss
    eines dreistöckigem kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen von Ottobrunn.
    Die HIGHLIGHTS:
    SÄMTLICHE Einbauten wurden auf MASS vom TISCHLER erstellt

    BODENBELAG Appartment durchgängig mit exklusiven 80x80 Fliesen

    EINGANGSBEREICH:
    1 Hochschrank und 1 Garderobenpaneel
    KÜCHE:
    Exklusive Arbeitsplatte Granit
    Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach (Miele K34243iF)
    Kompakt-Backofen mit Mikrowelle (Miele H7240BM)
    Geschirrspüler 45cm breit (Miele G4880SCVi)
    Induktions-Glaskeramik Kochfeld mit integriertem Abzug (Bora Pure)
    Einbau eines neuen Fensters
    Fliegengitter auf Maß
    Verdunklungsplissee auf Maß

    WOHNZIMMER:
    Samsung TV QLED 55Q85R 55 Zoll 4K UHD Smart TV
    Einzigartiger fast 4m breiter Einbauschrank (extrem viel Stauraum)
    Erneuerung der kompletten Fensterfront und der Terassentür (Schallschutzklasse 3)
    Einbau neuer elektrischer Rolläden und -kästen
    BADEZIMMER:
    Spiegelschrank
    Waschtischunterschrank
    Waschbecken in Corian Cameo White
    Dusche auf Maß vom Fliesenleger erstellt; Seitlich 8mm Einscheibensicherheitsglas
    Duschbereich: Hansgrohe Axor Starck Thermostat; Regenkopfbrause Piano + Handdusche
    COSMO Ddesignheizkörper 1764x40 cm
    WC - Geberit Duofresh (integrierte Geruchsabsaugung und Duo Fresh Sticks)
    Einbau eines neuen Fensters
    Fliegengitter auf Maß
    TERRASSE:
    Exklusive Markise (elektrisch) 502x300 cm
    Elektroanschluß für Aussenbeleuchtung
    Wasseranschluß
    Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenduplexparker runden das Angebot ab.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Fläche Balkon/Terrasse 11.68qm


    Zusätzliche Angaben 1 BESICHTIGEN - 2 KAUFEN - 3 MEINS!

    Freuen Sie sich mit mir auf die Besichtigung Ihrer neuen Wohnung und rufen Sie mich an!

    Bitte beachten Sie:
    Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten.

    Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird.
    Ein Finanzierungsnachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig.
    Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an.


    Gerne unterstützt Sie unser Spezialist

    Rudolf Osterrieder
    Berater für Baufinanzierungen, Selbständiger Handelsvertreter
    Tel.: 089 457262-52
    E-Mail: rudolf.osterrieder@lbs-by.de

    mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

    Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

    Hausgeld: 172,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    181,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    LAGE - LAGE - LAGE

    Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
    Bildung: Kindergarten - Schule fußläufig erreichbar
    Gastronomie: nationale und internationlae Gaststätten fußläufig erreichbar
    Gesundheit: Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar
    Freizeit: Hallenbad -Sauna- Eislauf- Fitnessstudio- Parks - Radwege
    Erreichbarkeit: Bus ca. 126 m - S-Bahn ca. 1,1km - Autobahanauffahrt ca. 1,7km
    ( Anzahl Angebote im Umkreis von 15 Minuten Gehzeit
    7 Einkaufen 13 Bildung 30 Gastronomie 51 Gesundheit 75 Freizeit
    Quelle: PriceHubble)

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Renate Bedurke (Immobilienexpertin)
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089-660493-80, +49(0)152 53784542
    Fax 089-66049311
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.