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    Hier wartet Ihr neues Zuhause

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Deckblatt Hier wartet Ihr neues Zuhause
    Deckblatt
    • Deckblatt Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Küche Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Wohnzimmer Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Flur Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Flur mit Garderobe Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Schlafzimmer Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Außenansicht Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Arbeitszimmer Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Bad mit WM-Anschluss Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Bad Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Badewanne Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Gäste-WC Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Kinderzimmer Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Großzügiger Balkon Hier wartet Ihr neues Zuhause
    • Balkon Hier wartet Ihr neues Zuhause

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/7843 / ID: 16072874)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972601
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und wurde im Jahre 2014 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung selbst überzeugt neben einer äußerst großzügigen Raumgestaltung und einem durchdachten Grundriss vor allem durch den großzügigen Balkon mit ca. 25 m².

    Die Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² beinhaltet ein Wohnzimmer mit ca. 30 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ein Kinderzimmer und Büro mit je ca. 13 m² und 10 m². Auch die Diele bietet viel Platz;das Badezimmer und Gäste-WC sind angenehm mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet das Bad darüber hinaus auch genügend Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner.

    Vom Wohnbereich, Schlafzimmer und vom Büro aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher auch ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche sowie mit hochwertigen technischen Einbaugeräten ausgestattet .

    Zur Wohnung gehören zwei zusammenhängende Carport-Stellplätze und ein Kellerabteil. Diese Einheiten sind im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 537,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    58 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ottobrunn/ Riemerling umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer Landstraße bzw. über die Autobahn A8 in kurzer Zeit in das Zentrum von München. Der Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" (S 7), mit der man die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreicht, ist bequem zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt in Ottobrunn vorhanden und können von den Kindern bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Das große Angebot an Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bietet die Gemeinde mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im "Wolff-Ferrari-Haus", kulturellen Genuss. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen, ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage hervorragend ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972601
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.