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    Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall

    629.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Außenansicht Haus 7 Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    Außenansicht Haus 7
    • Außenansicht Haus 7 Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Blick in den Innenhof Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Blick Richtung Grüngürtel Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Außenansicht Haus 3 Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Außenansicht Haus 1 + 2 Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Innenvisualisierung Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • Greenside_WHG_716+726+816+826 Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall
    • A Heimspui Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung - Wohnen in Ottobrunn ist ein Glücksfall

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (12355 / ID: 17714887)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Franz Schneller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(176) 64902585, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    629.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Greenside – der Name ist Versprechen und Leitvision für unser weitläufiges neues Wohnquartier in Ottobrunn. Die insgesamt sechs Häuser mit modernen und intelligent geschnittenen 1- bis 5- Zimmer Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Parkgrundstück an der Caroline-Herschel-Straße eingebettet. Sie grenzen im Norden an einen Grüngürtel, südlich an den neu entstehenden Campus des Technologieunternehmens Astyx.

    Bei den Wohnkonzepten setzt Greenside ganz klar auf Individualität. Kompaktes Apartment, Wohnen für Paare oder Familiendomizil? Sie entscheiden ganz nach Wunsch und Vorlieben. Zu jeder Wohnung gehört privater Freiraum – eine Terrasse mit Garten, ein Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne. Daneben finden die künftigen Bewohner im zentralen Innenhof sowie rund um das Gesamtensemble sorgfältig angelegte, schön gestaltete grüne Rückzugsinseln.

    Die sorgfältig geplanten Grundrisse sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ausgewählte Ausstattungsdetails – gleichsam funktional und zeitgemäß wie elegant und gemütlich – komplettieren das Interieur und prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

    WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

    Ottobrunn – komfortables Wohnen in einer außergewöhnlichen 3-Zimmerwohnung. Über 86 qm bieten viel Platz zum Leben.
    Die Wohnräume und das große Schlafzimmer mit eigenem Masterbad sind durch große bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Auch das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit 33.8 qm, da besonders gut zu möblieren ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Eine ganz hochwertige Ausstattung mit Holzböden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie großformatigen Fliesen in den beiden Bädern ist ebenso selbstverständlich wie der Lift, mit dem Sie die Wohnung direkt aus der Tiefgarage erreichen werden.

    Design trifft nachhaltiges Grün:

    - Moderne Raumkonzepte und einladende private Freiräume mit Gartenterrassen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen
    - Bodentiefe mehrfachisolierverglaste Fenster
    - Warme Mehrschicht-Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Küchen
    - Großformatige, elegante Fliesen namhafter Markenhersteller in den Bädern und WCs
    - Badzimmer, Duschbäder und WCs mit heller Markensanitärausstattung (z.B. Villeroy & Boch, Duravit)
    - Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in Badezimmern und Duschbädern
    - Moderne Aufzüge, Farb-Videogegensprechanlage u.a.m.
    - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Beratungsbüro Einsteinstraße, 85521 Ottobrunn (gegenüber der Hausnummer 9).

    Montag bis Freitag von 16:30 - 18:30 Uhr
    Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

    Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

    Herr Franz Schneller
    0176 64902585
    f.schneller@walser-immobiliengruppe.de

    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Ihr Zuhause in Ottobrunn ist ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit: Was gibt es Schöneres, als die Natur als Nachbarn? Das finden Sie mit Ihrem Zuhause im Greenside in Form des im Norden direkt angrenzenden Grüngürtels.

    Durch die günstige Lage im Süden Münchens erreichen Sie in etwa 3 Minuten die Autobahn A 8, die Sie zu den Seen und Bergen im Oberland bringt – oder zu noch mehr Shopping- und Kulturgenuss in der Münchner Innenstadt. Täglicher Einkauf, Arzt- oder Friseurtermin, Sport, Kino oder Kulturgenuss, Café oder Restaurantbesuch: Alles liegt in bequemer Reichweite, vieles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familienfreundlich wohnen Sie hier nicht nur durch die Nähe zu Parks, Kindergärten, Spielplätzen und Schulen – sondern auch durch die Kindertagesstätte, die sich direkt im Greenside befindet.

    Wo findet man mehr Lagequalität?

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Franz Schneller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(176) 64902585, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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