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    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
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    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (6575 / ID: 16749377)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Hornstein
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 543 04-169, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die renovierungsbedürftige, 64 qm große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses, mitten im Grünen und doch verkehrstechnisch gut angebunden.

    Die gutgeschnittene Eckwohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet, sodass sie sich immer hell und sonnig präsentiert.

    Vom Balkon, Wohn- und Kinderzimmer haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über einen großzügigen Garten, der zur Mitnutzung einlädt.

    Die helle und freundliche, nach Südost ausgerichtete Wohnung läßt genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen Zugang zum Südbalkon mit Fernsicht.

    Die Fenster der gesamten Wohnung sind isolierverglast. Geheizt wird mit einer Fernwärmeheizung, welche im Jahr 2009 neu eingebaut wurde.

    Südbalkon
    Eck
    Südost Ausrichtung
    Bad mit Wanne
    Parkett, Teppich, Fliesen
    Isolierverglasung
    Fernwärmeheizung, Baujahr 2009
    Energieausweis vorhanden

    Privater Spielplatz
    Privater Grillplatz

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Energie mit Warmwasser: Nein
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Baujahr: 1967
    Energiekennwert: 147,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Hausgeld: 327,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    147,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2008
    Gültig bis
    31/01/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ottobrunn liegt äußerst verkehrsgünstig am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Landeshauptstadt München. Dadurch erreichen Sie Ihre Ziele sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung schnell und weitestgehend ohne Stau. Damit zählt Ottobrunn zu den attraktivsten Geschäftsadressen Deutschlands. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine S-Bahn-Station, von der aus schnell die wichtigen U-Bahn-Linien erreicht werden. Als Wirtschaftsstandort mit Tradition und Zukunft gewinnt Ottobrunn immer mehr an Bedeutung. Der Name Ottobrunn ist eng mit dem Aufstieg Bayerns zum europäischen Zentrum der Luft- und Raumfahrttechnik verbunden. 2007 wurde ein neues, drittes Gymnasium errichtet, es gibt drei Grundschulen, eine Realschule und eine Mittelschule. Auf diesen und in mehr als 20 verschiedenen Kindertageseinrichtungen werden Ihre Kinder auf hohem Niveau betreut und unterrichtet.Die drittgrößte Volkshochschule Oberbayerns findet sich ebenfalls in Ottobrunn sowie eine Gemeindebibliothek, eine Musik- und eine Ballettschule. Im Wolf-Ferrari-Haus finden regelmäßig Veranstaltungen aller Art statt. Das Phönix Bad und das Sport- und Eisstadion sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert für die ganze Familie.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Hornstein
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 543 04-169, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
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