Login
weitere Angebote

    AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,84 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Eingangsbereich AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Küche AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Wohnzimmer AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Schlafzimmer AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Badezimmer AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Balkon AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
    • Ansicht AIGNER - gut geschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (32714 / ID: 18266544)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Katharina Sarnow
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Preis/m²
    6.012,02 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,84 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu dieser praktisch genschnittenen, sonnigen 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden.
    Nebenan befindet sich die großzügige und moderne Wohnküche mit großer Fensterfront, von hier aus haben Sie Zugang in das helle Wohnzimmer. Durch die überdachten Süd-West-Loggia erfreuen Sie sich dort den ganzen Tag an wunderbarem Sonnenschein. Außerdem können Sie abends perfekt den Sonnenuntergang genießen und schöne Sommernächte verbringen. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, beide Zimmer sind ausreichend groß, sodass Sie genügend Möbel unterbringen. Im hell gefliesten Wannenbad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu platzieren, das WC ist separat.

    Diese Wohnung bietet ein komfortables, stilvolles Wohnen; überzeugen Sie sich von diesem Wohnungsangebot bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis für die Etagenwohnung 480.000 € + 15.000 € für den Tiefagaragenstellplatz = 495.000 € Gesamtkaufpreis.

    Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

    - Einbauküche mit el. Geräten
    - hell gefliestes Wannenbad
    - WM-Anschluss im Badezimmer
    - separates WC
    - Schlafzimmer und Kinderzimmer zum Innenhof ausgerichtet
    - Böden sind bereits renoviert
    - Süd-West-Loggia
    - TG-Stellplatz
    - uvm.

    Überzeugen Sie sich von diesem Wohnungsangebot bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: E
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Baujahr: 1972
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fernwärme

    Hausgeld: 383,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn (21.000 Einwohner) grenzt bis fast an den süd-östlichen Rand der Metropole München. Deren 14 km nahes Zentrum erreichen Sie in ca. 35 Minuten bequem mit dem öffentlichen Verkehr (Bus, S- oder U-Bahn) oder mit dem Auto. Ebenso nur ca. 35 Minuten fahren Sie mit Ihrem PKW in die Alpen, zum Tegernsee oder zum Starnberger See. Dieser attraktive Standort bietet Ihnen einerseits eine gute, fußläufige Nahversorgung sowie schnelle Wege nach München, andererseits einen hervorragenden Freizeit- und Erholungswert. Außerdem kommen Sie über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A99 schnell zu entfernteren Zielen wie z.B. dem Flughafen. Die Wohnanlage steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit eigenem Bäcker, kleinem Supermarkt und großzügigen Freiflächen, z.B. zum spielen für Kinder. Der S-Bahnhof Ottobrunn liegt 1,9 km nahe. Der Bus dorthin hält fast vor der Haustür und fährt tagsüber alle 10 Minuten sowohl zur S-Bahn, als auch zur U-Bahn Station Neuperlach Süd. In Ottobrunn und der nahen Umgebung finden Sie alles für ein glückliches Leben!

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Katharina Sarnow
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.