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    AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,78 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Ottobrunn AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    Ottobrunn
    • Ottobrunn AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    • Wohn- und Essbereich AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    • Kochnische AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    • Schlafzimmer AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    • Badezimmer AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn
    • Balkon AIGNER - Kapitalanlage mit Potenzial im Zentrum von Ottobrunn

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (30196 / ID: 16160145)
    85521 Ottobrunn
    Zentrumsnah
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Bastian Niesseler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6231, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    4.848,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,78 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet liegt im 1. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Ottobrunn. Die Diele erschließt alle Räume der Wohnung. Linker Hand vom Eingang befindet sich ein kleiner Stauraum, angrenzend das Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ruhig in den Innenhof ausgerichtet, versehen mit einem kleinen Balkon. Rechter Hand eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Im Kellergeschoß befinden sich ein Kellerabteil, eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, geeignet für kleinere Fahrzeuge. Die Immobilie ist vermietet, Mieteinnahme Nettokalt bertragen im Monat € 550,-- zzgl. 140,-- Betriebskosten/Heizkostenvorauszahlung.

    - Laminat- und Fliesenböden
    - Bad mit Fenster
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Derzeit für € 550,-- kalt vermietet
    - Instandhaltungsrücklage (Stand zum 31.12.2015): Gesamt 29.435,75€, Wohnungsanteil 701,16€


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1980

    Hausgeld: 182,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    167.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.04.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Süd Osten von München. Sie finden hier alle
    Läden für den täglichen Bedarf, Biomarkt, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte etc), Kitas, Schulen und die S-Bahnstation Neubiberg sind gut mit Bus, mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen. Ebenso die Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Münchner City erreichen Sie in gut 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Bastian Niesseler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6231, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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