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    AIGNER - Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken

    660.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Wohnzimmer AIGNER - Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken
    Wohnzimmer
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    • Küche AIGNER - Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken
    • Dachterrasse AIGNER - Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken

    Wohnung kaufen in Ottobrunn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (33786 / ID: 19181941)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    660.000,00 €
    Preis/m²
    7.264,72 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.
    Besonders angenehm ist der durchdachte Schnitt. Vom zentalen Flur aus ist jeder Raum direkt zu erreichen.
    Die großzügige Raumhöhe, durch den offenen Giebel, sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.
    Besonders groß ist die ca. 40 m² Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung. Durch die Lage zur Straße ist diese Fläche nur zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    - große Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung
    - Raumhöhen bis zu 4,5 Meter
    - bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
    - zeitloser Fliesenboden
    - elektrische Markise
    - Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank
    - Lift bis zum 2. OG
    - großes Kellerabteil
    - oberer (hoher) Duplexstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2000
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energieeffizienzklasse: E
    Energiekennwert: 130,9 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ungefähr 22.000 Einwohnern im Landkreis München südöstlich der Landeshauptstadt.

    Vor einigen Jahren wurde ein neues Ortszentrum gebaut, mit Rathaus, modernem Kulturzentrum, Geschäftszentrum und Gastronomie.
    Selbstverständlich befinden sich hier alle Schulen und Kindergärten.

    Durch den Autobahnring der A 99 und der A 8 ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Nach München sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten und der Flughafen ist ca. 35 Minuten entfernt.
    Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bahnlinie S 7) dauert es ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt.

    Von der Wohnung aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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