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    Paradies für Naturfreunde - 2-Zimmer-Wohnung am Wasser

    149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD18968_mvc-001f.jpg Paradies für Naturfreunde - 2-Zimmer-Wohnung am Wasser
    PRD18968_mvc-001f.jpg
    • PRD18968_mvc-001f.jpg Paradies für Naturfreunde - 2-Zimmer-Wohnung am Wasser

    Wohnung kaufen in Usedom

    Wohnung allgemein
    (PRD18968 / ID: 16008134)
    17406 Usedom
    Deutschland / Rankwitz, Stolpe (Usedom), Usedom, Mellenthin
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    149.500,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/m2a, Baujahr: 1997, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 7 unterschiedlich grossen Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Sie liegt im 1. Stock eines Hauses mit 3 Wohnungen, verfügt über eine Grundfläche von ca. 66,5 qm und ist über eine eigene Treppe und den kleinen Balkon zu erreichen. Das ca. 22.000 qm grosse Grundstück liegt in unberührter Natur am Usedomer See und am Stettiner Haff. Der See lockt mit eigener Badestelle und Bootssteg zum Schwimmen und Segeln. Ausstattung: Die Wohnung ist behaglich möbliert und voll ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich neben einem Doppelbett ein Einbau-Kleiderschrank mit Kommode und 2 Nachttische. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine hohe Balkendecke und den weiten Blick auf das Stettiner Haff. Hier steht auch eine Doppelbett-Ausziehcouch für weitere zwei Schlafgelegenheiten. Ein Couchtisch, ein zusätzliches Sofa, ein Tischchen mit Fernseher und Audioanlage vervollständigen den Wohnbereich. Der Essplatz ist mit einem Tisch und vier Stühlen grosszügig bemessen und wird aus dem benachbarten Vitrinenschrank mit geschmackvollem Geschirr gedeckt. Durch die kleine Diele erreicht man die offene Einbauküche, die über Backofen, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie eine komplette Küchenausstattung verfügt. Ein kleines Duschbad mit Fenster, Waschbecken, Toilette und Vitrinen-Schrank vervollständigen die Wohnung. Zur Wohnung gehört die Möblierung für die Terrasse. Lage: Die Lage zwischen dem Usedomer See und dem Stettiner Haff gibt der Anlage ihren Namen. Aus allen Fenstern hat man Blick auf?s Wasser. Das Grundstück liegt im Süden der Insel Usedom in idyllischer Natur, ca. 25 Autominuten entfernt von den bekannten Seebädern. Hinter dem kleinen Nachbarort Welzin mit seiner über die Insel hinaus bekannten Käserei gelangt man über Feldwege nach Stolpe zum restaurierten Schloss, wo man in der Remise exzellent essen gehen kann. Ein Geheimtipp ist auch der gegenüberliegende Bäcker mit seinen Torten und Brötchen - und dem im Sommer einladenden Gartencafé. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Usedom: Aldi, Netto, Getränkemarkt, viele kleine Einzelhandelsgeschäfte. Banken, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten sind ebenfalls im Ort. Sonstiges: Die Anlage ist ein Paradies für Naturfreunde: Rehe und Füchse auf Nahrungssuche, Nachtigallen im April, laichende Brassen im Mai, Störche im Frühsommer, der Zug der Wildgänse im Herbst und während des ganzen Jahres Seeadler, die ihr Jagdgebiet über dem See haben. Mit dem Fahrrad fernab der Hauptstrassen erschliessen sich die Schönheiten dieser Insel. Hausgeld 204.-, Bezugsfrei ab 01.07.2017, Etage 1 von 1. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18968 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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