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    Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    IMG_2387 - Kopie Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    IMG_2387 - Kopie
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    • Südansicht Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Ostansicht Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Westansicht Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Nordansicht Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Seebrücke Grömitz3 Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Grömitz Hafen Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Strandbesucher Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Strandidylle Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen
    • Grundriss WE 3 Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen

    Wohnung kaufen in Grömitz

    Wohnung allgemein
    (CH21961 / ID: 19557748)
    23743 Grömitz
    Deutschland / Grömitz, Riepsdorf
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Christiane Heun
    Rütinger Kornenhof 1
    23743 Grömitz
    www.raum-obb.de
    0151-22031959, 0151-22031959
    04363-8256532
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei für den Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    10/2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Errichtet wird auf einem ca. 1000 qm großen Hang-Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen in Massivbauweise in ruhiger Wohnlage.
    Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1300 Meter, zum Zentrum von Grömitz mit der Fußgängerzone ca. 800 Meter und zum nächsten Supermarkt ca. 500 Meter. Die Wohnungen, bis auf die Wohneinheit Nr. 1, erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen.
    Die Wohnungen im Einzelnen:
    Wohnung 3: Erdgeschoss und Souterrain, ca. 140 qm = € 675.000,-
    die weiteren Wohneinheiten: - bereits reserviert -
    Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 75 qm
    Wohnung 2: Erdgeschoss und Souterrain, ca. 88 qm
    Wohnung 4: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 76,5 qm - bereits reserviert -
    Wohnung 5: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 71,5 qm
    Wohnung 6: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 73,5 qm
    - bereits reserviert -
    Bitte fordern Sie bei Interesse das gewünschte Exposé an.
    Die kürzlich fertig gestellten Beispiel-Neubauwohnungen (32 Wohnungen in 3 Häuser) können nach Absprache besichtigt werden.
    Alle Wohnungen sind unter www.raum-immobilien.de - Angebote Grömitz - aufgeführt.

    Auszug aus der Baubeschreibung:
    - Wohnfläche: ca. 140 qm
    - ruhige und bevorzugte Wohnlage
    - Massivbauweise mit typischer norddeutscher Verblendung
    - sehr hochwertige Ausstattung
    - geringe Nebenkosten durch Luftwärmepumpen-Heizung- u. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung durch ein umweltfreundliches Heizungssystem: Luft/Wasser Wärmepumpe
    - 3-fach Isolierverglasung
    - weiße Fenster- und Türelemente
    - 2 angelegte Terrassen und 1 Balkon
    - 2 Duschbäder
    - 30 cm starke Wohnungstrennwände; im Bereich des Treppenhauses 24 cm
    - Außenwandaufbau ca. 46 cm
    - PKW-Stellplatz 5.000 Euro
    und vieles mehr ......
    individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden
    Referenzobjekte vorhanden!
    Änderungen der baulichen Ausführung bleiben vorbehalten, soweit diese durch baurechtliche Auflagen, durch Änderung des Bauablaufs, technische Erfordernisse oder technischen Fortschritt verursacht werden. Der qualitative Standard bleibt in jedem Falle unberührt.

    Dusche
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 140.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 21.00qm


    Zusätzliche Angaben Bitte fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an.
    Für Rückfragen und Erläuterungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne den zuständigen Makler. Gern stehen wir für eine Rohbau-Objektbegehung nach Terminabsprache zur Verfügung.

    Mit besten Grüßen
    Christiane Heun
    Regionalleitung
    Tel. 0172 8990027 oder 0151 22031959

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Grömitz liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Etwa 10 km nördlich von Neustadt und gilt als das bedeutenste und älteste Seebad an der Ostsee mit einer der längsten Seebrücken Deutschlands. Der kilometerlange feinsandige Strand lockt jedes Jahr viele tausende von Urlaubern aus ganz Deutschland und den benachbarten Ländern nach Grömitz. Neben der kilometerlangen Promenade mit Ihren Geschäften, Restaurants und Hotels ist auch der Zoo sowie das Kloster im benachbarten Künstlerort Cismar ein beliebter Anziehungspunkt. Auch der am südlichen Ende der Promenade gelegene Yacht- und Sportboothafen mit seinem maritimen Flair ist nicht nur für Wassersportler ein sehr beliebter Anziehungspunkt, sondern auch für Einheimische und Urlauber. Im Zentrum von Grömitz befinden sich Geschäfte, Restaurants, Bars in denen man herrlich relaxen und verweilen kann. Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist das ganzjährig geöffnete Wellenbad "Grömitzer Welle". Die Infrastruktur von Grömitz lässt kaum Wünsche offen. Über die A1 erreicht man Lübeck in ca. 30 und Hamburg in ca. 60 Minuten. Auch die Insel Fehmarn und die benachbarten Seebäder wie Kellenhusen, Dahme, Scharbeutz, Timmendorfer Strand etc. sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Besonders erwähnt werden muss auch die gen Süden ausgerichtete Lage von Grömitz.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Christiane Heun
    Rütinger Kornenhof 1
    23743 Grömitz
    Telefon 0151-22031959, 0151-22031959
    Fax 04363-8256532
    URL www.raum-obb.de
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