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    Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1971
    Aussenansicht Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Wohnbereich Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Blick ins Esszimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Balkon Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Kinderzimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Kinderzimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Küche Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Küche Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Küche Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Flur Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Kinderzimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Elternschlafzimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Badezimmer Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!
    • Bad mit Dusche und Wanne Darf´s ein bisschen wohnlicher sein Funktionale 5,5 Zimmerwohnung für die große Familie!

    Wohnung kaufen in Ostfildern / Ruit

    Wohnung allgemein
    (LDW1.NR.2279 / ID: 16715282)
    73760 Ostfildern / Ruit
    Ruit
    Deutschland / Ostfildern
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,80 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sind Sie sich noch unschlüssig, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten?

    Hier kaufen Sie eine Wohnung mit Hauscharakter - seien Sie gespannt!

    Ihre neue 5,5 Zimmerwohnung präsentiert sich hell und freundlich auf 130 m². Sie wurde im Jahr 1971 gebaut und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.

    Über den Treppenaufgang, welcher sich in der Wohnung befindet, gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses und kommen direkt in den hell gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Rechterhand befindet sich die große Küche mit Einbauküche und kleiner Theke (Herd, Ofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine) welche in schlichtem weiß gehalten ist und genügend Platz bietet um bei einer großen Feier einige Gäste bekochen zu können. Am Treppenaufgang vorbei kommt man zu den Schlafräumen. Die drei, in etwa gleich großen, Kinderzimmer welche auch als Büro, Bügelraum oder Ankleidezimmer etc. genutzt werden können, das große Elternschlafzimmer und das innenliegende Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) mit elektrischem Dachfenster. Zudem gibt es ein Gäste WC (Waschbecken, Pissoir, WC).

    Die Treppen hinab, gelangt man zum großen Kellerraum welcher für ausreichend Stauraum sorgt. Die Garage betritt man trockenen Fußes und der Garten vor dem Haus lädt zum Spielen mit den Kindern, zum Grillen oder einfach nur zum Lesen und Entspannen in der Sonne ein.

    * Einbauküche
    * Parkettboden im Wohn- Essbereich, Flur und im Elternschlafzimmer
    * 3-fach verglaste Fenster (2009)
    * Garage, Carport, Stellplatz
    * Heizung (2002)
    * Dachdämmung (2000)
    * Dämmung der Außenwände (160 mm, 2009)
    * ca. 25 m² großer Balkon
    * großer Kellerraum

    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    99.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.55 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 4.30 km
    Entfernung Gymnasium: 2.40 km
    Entfernung Flughafen: 7.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.75 km
    Ruit ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen den Ostfilderner Stadtteilen Parksiedlung und Kemnat sowie den Stuttgarter Stadtteilen Heumaden und Hedelfingen.

    Mit der Stadtbahn U7 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart.
    Über die A8 sind der Flughafen und die Neue Messe schnell erreichbar.

    Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, sowie eine Busanbindung, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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