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    Wohlfühlimmobilie

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2012
    Außenansicht Wohlfühlimmobilie
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    Wohnung kaufen in Seeg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/035-035/7436 / ID: 16524002)
    87637 Seeg
    Deutschland / Eisenberg, Seeg
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Fahrnholz
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2403
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Preis/m²
    3.405,06 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    Juni 2018
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2012 erbaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Seeg. Dieses neuwertige Objekt besticht nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch raffinierte Details, wie ein Abstellraum der hinter einem mobilen Bücherregal verborgen ist, sowie alte, aus einem Bauernhaus entnommene Zimmertüren und einem separaten WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
    Die Kniestockhöhe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für Schränke und ein Doppelbett. Der große Wohn-Essbereich wirkt sehr einladend und auf dem großen überdachten Westbalkon kann man ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen.
    Die Wohnung an sich ist schwellenfrei und bequem vom Hauseingang oder der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Somit handelt es hier auch um einen idealen „Altersruhesitz”.

    Eine Nutzung als Ferienwohnung sowie als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.

    Die hochwertige Einbauküche, ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten und runden somit dieses gute Angebot ab.

    Bergblick, ruhige Lage, WA ab 10 WE, zentrale Lage, separates WC

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 262,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Holz
    Endenergiebedarf
    69 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Seeg liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf einer Höhenlage von 853 m und bildet mit den weiteren Ortschaften Eisenberg, Hopferau, Lengenwang, Rückholz und Wald eine Verwaltungsgemeinschaft. Seeg besteht aus 48 weit verzweigten Ortsteilen, wie beispielsweise Enzenstetten, Hack, Langegg, Osterwald, Seeweiler, Schwalten und Senkelewald. Die typische Ostallgäuer Gemeinde liegt vor der majestätischen Bergkulisse der Allgäuer und Ammergauer Alpen. Im Jahre 1987 wurde Seeg die Auszeichnung als „Luftkurort” verliehen. Rund um Seeg befinden sich wunderschöne Hügellandschaften, weitläufige Weideflächen, feuchte Senken sowie zahlreiche kleine und größere Seen. Seeg liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Marktoberdorf und Füssen. Auch die Autobahn A 7 ist von der Gemeinde aus sehr gut über die Ausfahrt 138 Rückholz/Nesselwang/Seeg zu erreichen. Zum Allgäu Airport in Memmingen sind es gerade mal 60 Kilometer zu fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Fahrnholz
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2403
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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