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    NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient

    361.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,18 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Südwestansicht NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    Südwestansicht
    • Südwestansicht NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Haus 2 - Wohnung 9 NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Bad mit Tageslicht NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Elternschlafzimmer NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Kind 1 NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Kind 2 NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Wohnen/Essen/Küche NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Perspektive Nordost NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Perspektive Südwest NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Nordostansicht NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Lageplan NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Lage im Wohngebiet NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Unsere Leistungen für Sie! NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Ein "sehr gut" für uns. NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient
    • Ihr Immobilienprofi NEUBAU 4-Zi.-ETW mit drei Balkonen - barrierefrei u. energieeffizient

    Wohnung kaufen in Marktoberdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/8630-H209 / ID: 15193660)
    87616 Marktoberdorf
    Deutschland / Marktoberdorf, Wald
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08342 910-5401
    08342 910-5209
    Kosten
    Kaufpreis
    361.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,18 m²
    Nutzfläche ca.
    117,05 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    bezugsfertig
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung 9 im Haus 2 der Wohnanlage „Buchenhain” mit einer Wohnfläche von ca. 111,18 m² ist nach Südosten ausgerichtet. 2 Südbalkone und 1 Westbalkon laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Freiraum. Ein Aufzug führt barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung..

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 19.500 /23.500 € (je nach Größe) dazu erworben werden.

    Die Wohnanlage „Buchenhain” mit 13 Wohneinheiten in 3 Häusern liegt im Norden Marktoberdorfs in einem ruhigen Wohngebiet.

    Ausstattung:

    Die Wohnanlage erfüllt den KfW 70-Standard. Eine Pelletheizung mit witterungsgeführter Regelung und Schichtenspeicher sorgt für gemütliche Wärme. Zusätzlich bieten extra Kaminzüge die Möglichkeit für Ihren eigenen Holz- oder Kaminofen. Die Fenster sind mit 3-fach-Isolier-Verglasung ausgestattet, eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung sorgt in allen Aufenthaltsräumen für permanente, automatische und zugfreie Versorgung mit frischer Luft.

    Wahl der Bodenbeläge nach Wunsch. Die Sanitäreinrichtung wird von deutschen Markenherstellern bezogen. Alle Wohnungen sind mit Breitband-Internetzugängen, TV- und DSL-Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Die Balkone sind mit widerstandsfähigen WPC-Belägen in Holzdielenoptik, die Terrassen mit eingefärbten Platten ausgelegt. In Haus 1 und 2 steht ein Aufzug von Tiefgarage / Keller bis ins Dachgeschoss zur Verfügung.

    Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität von Handwerksbetrieben aus Marktoberdorf und Umgebung erstellt.

    ruhige Lage, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, 3 Balkone, 5 Wohneinheiten im Haus

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    • Neubau
    • Aufzug
    • Kamin
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    57,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Marktoberdorf ist eine facettenreiche Stadt im Allgäu mit rund 18.000 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Erholungsort lockt mit seiner faszinierenden Mischung aus beschaulicher Ruhe und dörflichem Leben. Gewachsene Geschichte vereint sich mit lebendiger Moderne, Kultur und Natur. Eine gesunde wirtschaftliche Struktur zwischen Landwirtschaft, Handwerk und Industrie bei bester Beschäftigungslage und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt weit über ihre Grenzen hinaus.
    Wirtschaftlich betrachtet ist Marktoberdorf ein wichtiger Gewerbe-, Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort im allgäu-schwäbischen Alpenvorland. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind das verarbeitende Gewerbe, insbesondere der Maschinen- und Fahrzeugbau, sowie die Metallverarbeitung, das Baugewerbe, der Verwaltungsbereich und die Landwirtschaft.
    Marktoberdorf überzeugt auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Die B16 und B472 führen durch die Stadt, Anschluss an die B12 besteht über zwei Zubringerstraßen. Über die B12 Anschlussstelle Kempten gelangen Sie auf die Autobahn A7 oder A96 Richtung München. Die Stadt liegt außerdem an der Bahnstrecke München/Augsburg - Füssen.

    In nur wenigen Minuten Entfernung von der Wohnanlage stehen Ihnen in Marktoberdorf etliche Kindertageseinrichtungen, vier Grund- und Volksschulen, das Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Berufsschule und Hauptschule, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und die Bayerische Musikakademie zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    Telefon 08342 910-5401
    Fax 08342 910-5209
    E-Mail 6dunus4n04@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.