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    Eine attraktive Kapitalanlage!

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Eine attraktive Kapitalanlage!
    Ansicht
    • Ansicht Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Gartenansicht Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Eingang Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Tiefgarageneinfahrt Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Balkonseite Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Balkon Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Grünanlage bei der Wohnanlage Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Bad Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Wohnzimmer Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Küche Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Küche Eine attraktive Kapitalanlage!
    • Tiefgarage Eine attraktive Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Marktoberdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/0333 / ID: 21523938)
    87616 Marktoberdorf
    Deutschland / Marktoberdorf, Wald
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gut und zuverlässig vermietet ist diese schön geschnittene Eigentumswohnung im Norden von Marktoberdorf.
    Die Wohngebiet wurde Mitte der 90er Jahre erstellt. Ansprechend und in aufgelockerter Bebauung entstanden hier mehrere Wohneinheiten auf dem Erbpachtgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Die ringförmige Straßenführung sorgt für einen ruhigen Anliegerverkehr. Großzügige und sehr gepflegte Grünflächen sorgen für eine entspannte Atmosphäre.
    Die Wohnanlage selbst wurde 1996 errichtet, ebenso wurde die Wohnung im gleichen Jahr fertiggestellt. Die praktische Aufteilung, die Großzügigkeit und die schöne südwestliche Ausrichtung überzeugen sofort. Insbesondere ist hier das helle Wohn- und Esszimmer zu nennen mit der angrenzenden Küche und dem Balkon. Dieser wurde so konzipiert, dass er bestmöglich von den anderen Balkonen abgeschirmt ist.
    Besonders angenehm ist auch die Größe des Schlafzimmers. Ein großes Bett und ein großer Schrank können leicht gestellt werden. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls ist die Waschmaschine hier untergebracht. Zum Verstauen dient der Abstellraum in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil welches mit Licht, Steckdose und einem Kellerfenster versehen ist.
    Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Mietvertrag wird vom Erwerber nach den gesetzlichen Bestimmungen übernommen.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage allein betrachtet ist schon optimal. Der Bahnhof ist nur knapp einen Kilometer entfernt und damit gut zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichbar. Die B 12 als Zubringer zu den Metropolen ist lediglich 2,5 km entfernt. Die Ortsrandlage bietet natürlich auch dem Freizeitsportler einiges: Joggen entlang der Wertach ( ca. 800m); Baden im Elbsee (5 km) oder einfach nur zum Radeln oder Wandern auf den vielen Wander- Rad-, und Wirtschaftswegen mit immer wieder herrlichen Ausblicken auf das Alpenpanorama und die Allgäuer Voralpenlandschaft.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Weitere interessante Informationen zur Stadt Marktoberdorf finden Sie auf der Homepage der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.