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    Attraktive Wohnung mit Pfiff

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Westansicht Attraktive Wohnung mit Pfiff
    Westansicht
    • Westansicht Attraktive Wohnung mit Pfiff
    • Grundriss Attraktive Wohnung mit Pfiff
    • Unsere Leistungen für Sie! Attraktive Wohnung mit Pfiff
    • Ein
    • Wohnbereich Attraktive Wohnung mit Pfiff
    • Terrasse Attraktive Wohnung mit Pfiff
    • Ihr Immobilienprofi Attraktive Wohnung mit Pfiff

    Wohnung kaufen in Marktoberdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/8842 / ID: 17400311)
    87616 Marktoberdorf
    Deutschland / Marktoberdorf, Wald
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08342 910-5401
    08342 910-5209
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine kleine Wohnung in ruhiger Wohnlage?? Dann wäre diese Immobilie für Sie die richtige Adresse.

    Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² liegt im Erdgeschoss einer im Jahr 1992 erstellten, sehr ansprechenden Wohnanlage.

    Durch den guten Schnitt findet sich genug Platz in allen Räumen. Der Wohn-/Essbereich mit großer Terrassentüre und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Vinylfußboden versehen. Die Küche und das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad sind mit zeitlos gehaltenen hellen Fliesen ausgestattet. Auf der an den Wohnbereich angrenzenden West-Terrasse können Sie auch noch abends die Sonne genießen ? rundum eine Immobilie, in der man sich wohlfühlen kann. Zum Angebot gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Versorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
    Es handelt sich hier um ein Erbpachtmodell. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.12.2089. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 116 € zuzüglich 36 € Rücklagenvorauszahlung und 51 € Erbpachtzins, somit insgesamt ca. 203 €.
    Die Wohnung ist frei und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung sofort übernommen werden.

    Die schöne Innenstadt von Marktoberdorf erreichen Sie in circa 15 Gehminuten. Grünflächen für Spaziergänge befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Wir stellen Ihnen gerne eine virtuelle Besichtigungstour zur Verfügung, damit Sie sich vorab einen näheren Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Gerne präsentieren wir Ihnen dann bei näherem Interesse die Wohnung vor Ort!

    Wohnbereich und Schlafzimmer mit Vinylfußboden
    West-Terrasse
    separate Küche
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
    Gas-Zentralheizung
    eigenes Kellerabteil
    Tiefgaragenstellplatz

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 203,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    135,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

    Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

    Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

    Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

    Verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens durch die direkte Lage an der B12 – diese verbindet nahegelegen an die A7 / A96 - sowie durch die Bahnlinie, aufgestellt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    Telefon 08342 910-5401
    Fax 08342 910-5209
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.