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    VERKAUFT! ENGEL&VÖLKERS NEUBAU - Moderne sonnige 2-Zimmer-Wohnung

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
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    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (W-026VBN / ID: 15543302)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Angela Schinnagel
    Otto-Wagner-Straße 8
    82110 Germering
    www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    März 2017
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt in naturnaher
    Lage in der Stadt Olching vorstellen zu dürfen.
    Auf einem Grundstück nahe des beliebten Naherholungsgebiets
    Amperauen entsteht eine kleine aber
    feine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.

    Dieses in moderner Niedrigstenergiebauweise und mit einer klaren Architektur erstellte Mehrfamilienhaus in gesunder Ziegelbauweise bietet sich als Ihr neuer Lebensmittelpunkt geradezu an. Großer Wert wurde auf baubiologische Gesichtspunkte sowie auf Nachhaltigkeit gelegt. So sind bspw. die Böden im Treppenhaus aus Naturstein und auch alle weiteren verwendeten Materialien wurden sorgsam ausgewählt. Die Grundrisse sind durchweg praktisch, offen und modern gestaltet. Die Fußböden in den einzelnen Wohnungen können noch nach eigenen Wünschen ausgewählt werden.

    Die hier vorgestellte gemütliche Wohnung bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche. Der nach Westen ausgerichtete große Balkon lädt Sie zum Entspannen ein.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; ebenso können Sie einen bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze hinzu erwerben. Aus der Tiefgarage ist die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage wird von der Hechinger Wohnbau GmbH, einem seit über 60 Jahren am Markt bekannten Traditionsunternehmen, errichtet.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 20.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    47,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Olching mit ihren knapp 28.000 Einwohnern befindet sich am westlichen Stadtrand der Bayerischen Landeshauptstadt München.

    Olching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist als Wohnort für Familien bestens geeignet. Drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Mittelschule, mehrere Kindergärten, Krippen und Schülerhorte sowie weitere Bildungseinrichtungen wie bspw. die Volkshochschule und eine Musikschule sind in Olching vorzufinden.

    Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Vereine, sowie die Golfplätze Olching und Eschenried runden das Angebot für Ihre Freizeitgestaltung ab.

    Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote für alle Lebensbereiche sind in Olching zahlreich vorhanden.

    Die S-Bahnlinie S3 mit Stationen in Olching und Neu- Esting bringt Sie in ca. 25 Min. in die Münchner Innenstadt. Ebenso erreichen Sie über die Anschlüsse der B 471 in wenigen Minuten die Autobahn A8 München/Stuttgart mit Anschluss zum Autobahnring A99 und weiter zum Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß.

    Sowohl der Olchinger See und die weiteren Badeseen in den angrenzenden Gemeinden, als auch die Nähe zum oberbayerischen Fünfseenland bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert für alle Altersgruppen.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Angela Schinnagel
    Otto-Wagner-Straße 8
    82110 Germering
    Telefon +49 171 375 57 73
    E-Mail angela.schinnagel@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
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