Login
weitere Angebote

    Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching

    520.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    wowobau-olching-haus1 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    wowobau-olching-haus1
    • wowobau-olching-haus1 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • wowobau-olching-haus1-3 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • wowobau-olching-haus2 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • wowobau-olching-innenansicht Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • wowobau-olching-lageplan Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • FFP-gesamt Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • FFP-haus1-3 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching
    • wowobau-olching-luftbild Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit 205m² Privatgarten in Olching

    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (7704103 / ID: 16768314)
    Max-Reger-Straße 18
    82140 Olching
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    WOWOBAU
    Herr Markus Elsner
    Putzbrunner Straße 69
    81739 München
    www.wowobau.de
    +49 89 18 90 40 - 0 (Zentrale)
    +49 89 18 90 40 - 70
    Kosten
    Kaufpreis
    520.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,20 m²
    Nutzfläche ca.
    87,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Angestrebt Mitte 2020
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei Sonnenschein mal eben rüber zum See. Zum Einkaufen einfach ins Zentrum um die Ecke. Für das spontane Urlaubsfeeling ins nahe Fünfseenland. Und für das große Abenteuer unkompliziert in die Metropole München. Wir haben diesen Ort gefunden, der alles verbindet. Für Sie. In Olching.
    Die Highlights:

    Was gibt es schöneres, als auf unvergessliche Momente im Leben zurückzublicken? Machen Sie es mal andersrum: Freuen Sie sich auf all das, was vor Ihnen liegt:
    - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 43 m² und ca. 128 m²
    - Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gärten, teilweise mit Hobbyraum im UG
    - Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen und direktem Liftzugang
    - Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016)
    - Lebendige, abwechslungsreiche Gesamtgestaltung
    - Für das Wohnen unter freiem Himmel: Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen
    - Sonnige Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung der Gebäude
    - Viele bodentiefe Fenster für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre
    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen


    Das Ensemble STADT & SEE Olching ist ein Zusammenspiel aus moderner und klarer Architektur, ausgesprochen viel Privatsphäre und sonnigen Freiräumen: Alle Wohnungen sind entweder mit Terrassen, Balkonen oder zum Teil mit weitläufigen Dachterrassen ausgestattet.

    Ihr neues Zuhause ist das Ergebnis von über 50 Jahren Know-how, Erfahrung und unserem hohen Anspruch an Qualität, Architektur und Technik. Design und Funktion spielen hier ebenso eine Rolle wie die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Bewohner und Nutzer. Schließlich wollen wir, dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen.

    Ausstattung:
    - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohräumen
    - Viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Rolläden
    - Durchdachte Grundrisse
    - Ausgesuchte Materialien
    - Parkett in allen Wohnräumen
    - Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Hauptbad
    - Stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen
    - sowie Aufzug in alle Etagen

    Angaben Energieeinsparverordnung, vorläufiger Energiebedarfsausweis:
    Haus 1: Endenergiebedarf: 48,9 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 9,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2019/2020
    Haus 2: Endenergiebedarf: 52,2 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 9,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2019/2020
    Haus 3: Endenergiebedarf: 47,9 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 9,1 kWh/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2019/2020
    Haus 4 und 5: Energieausweis in Vorbereitung

    Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ihre persönlichen Ansprechpartner:

    Herr Markus Elsner
    Tel.: (089) 18 90 40 - 51
    Mobil: 0159 / 04564643
    markus.elsner@wowobau.de

    Herr Vincent Wiederhold
    Tel.: (089) 18 90 40 - 50
    Mobil: 0159 / 04079110
    vincent.wiederhold@wowobau.de

    Besuchen Sie uns im Infocenter vor Ort:
    Do/Fr: 17 - 19 Uhr
    Sa: 14 - 16 Uhr
    So: 14 - 17 Uhr
    oder nach Vereinbarung

    André-Delorme-Straße / Ecke Max-Reger-Straße
    82140 Olching

    Wir freuen uns über folgende Auszeichnung:
    Die Wowobau hat für Ihr Wohnbauvorhaben PARK 4 in München-Harlaching den vom BFW Bayern und Deutschen Werkbund Bayern e.V. ausgelobten Preis für Qualität im Wohnungsbau 2015 verliehen bekommen.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    48,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    030418
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    2011 ist Olching zur Stadt erhoben worden - ein deutliches Zeichen für das Wachstum und ein Indikator für seine Attraktivität: Immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge eines Lebensstils, der naturnahes Genießen und aktive Urbanität harmonisch verbindet.

    Olching schenkt Ruhe und Erholung, vor Ort findet sich alles für das tägliche Leben, und rundum wartet ein riesiges Sport- und Freizeitgebiet. Der Olchinger See zum Beispiel ist nur einen Steinwurf vom Quartier entfernt und bietet eine besonders nah gelegene Möglichkeit für Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

    Trotz ländlicher Idylle ist man hier gut an die Stadt und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 5 Minuten an der 1 km entfernten S-Bahnstation Olching und mit der S3 in ca. 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Pasing liegt sogar nur 4 Stationen entfernt und bietet Ihnen neben dem ICE-Anschluss auch ein vielfältiges Einkaufsangebot in den Pasing-Arcaden mit seinen 150 Shops. Durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 gelangen Sie schnell sowohl nach Norden als auch in den Süden und benötigen mit dem Auto z.B. nur rund 35 Minuten zum Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    WOWOBAU
    Herr Markus Elsner
    Putzbrunner Straße 69
    81739 München
    Telefon +49 89 18 90 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 18 90 40 - 70
    URL www.wowobau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen