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    Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Terrasse Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    Terrasse
    • Terrasse Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Wohnbereich Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Wohnbereich Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Zimmer UG Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Citigrund-Wertermittlung Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Grundriss EG Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten
    • Grundriss UG Olching - Ruhige Maisonette mit sonniger Südterrasse und großem Garten

    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (13983 / ID: 20096183)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Preis/m²
    6.204,82 €
    Provision
    3,48% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 16% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild, im Jahre 2004 in Massivbauweise errichtet, nur 10 Wohneinheiten im Gebäude, geräumiges Treppenhaus mit Lift, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Fahrradraum, sympathische und ruhige Nachbarschaft.

    Helles Flair mit individuellem 3-Zimmer Grundriss, ca. 83 m² Wohnfläche und gut durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, die erholsame Südterrasse und der Garten sind das Highlight der Wohnung.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiger und offener Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
    •Offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten
    •Zugang zum Untergeschoss durch eine Wendeltreppe
    •Gemütliches Schlafzimmer
    •Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
    •Praktische Abstellkammer

    Untergeschoss:

    •Hobbyraum in Wohnraumqualität mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als weiteres Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Ankleide etc.)
    •Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 314,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Gewachsene Wohnlage von Olching mit sehr guter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 843 und durch die S-Bahn mit der Linie S3, die Autobahn (A8) ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, kurze Wege in die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten nach München Nord), diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, die ländlich geprägte Umgebung mit Zulauf der Amper bietet durch zahlreiche Sportstätten (z.B. Sportclub, Speedclub Olching, örtliches Hallenbad, Golfclub) und Vereine ein hohes Maß an Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude
    •Ca. 3 Autominuten zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 4 Autominuten zur S-Bahn-Station Olching
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum örtlichen Hallenbad
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sportpark Olching

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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