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    Olching/Esting - Ruhiges Wohnen mit Innenhofbalkon - Neugestaltung zu empfehlen

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Aussicht Balkon Olching/Esting - Ruhiges Wohnen mit Innenhofbalkon - Neugestaltung zu empfehlen
    Aussicht Balkon
    • Aussicht Balkon Olching/Esting - Ruhiges Wohnen mit Innenhofbalkon - Neugestaltung zu empfehlen
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    • Grundriss Olching/Esting - Ruhiges Wohnen mit Innenhofbalkon - Neugestaltung zu empfehlen
    • Grundriss möbliert Olching/Esting - Ruhiges Wohnen mit Innenhofbalkon - Neugestaltung zu empfehlen

    Wohnung kaufen in Olching / Esting

    Wohnung allgemein
    (13815 / ID: 19281119)
    82140 Olching / Esting
    Deutschland / Olching
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Preis/m²
    5.094,34 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Wohnensemble aus dem Jahre 1974, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum, die Anlage verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielgeräten und Sitzmöglichkeiten.

    Praktisches Wohnen mit 2-Zimmer Raumaufteilung und ca. 53 m² Wohnfläche, der ruhige Balkon bietet Ausblick auf den Innenhof.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    •Separate Küche mit weißen Einbauten
    •Ruhiges Schlafzimmer
    •Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
    •Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof

    Aufgrund des hohen Verbrauchs des vorherigen Bewohners, beinhaltet das aktuelle Wohngeld € 125,00 Heizkosten sowie Kosten für Kalt- und Warmwasser.

    Eine Renovierung der Wohnung ist notwendig!

    Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 265,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    162.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/01/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und gewachsene Wohngegend von Esting (einem Stadtteil von Olching), gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus mit den Linien 835 und 836 und der S-Bahn mit den Linien S3 und S4, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, die ländlich geprägte Umgebung mit Zulauf der Amper bietet durch zahlreiche Sportstätten (Sportclub, Speedclub Olching, örtliches Hallenbad, Golfclub) und Vereine ein hohes Maß an Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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