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    Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1962
    Wohnzimmer Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    • Blick aus dem Flur Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    • Tageslicht-Bad mit Wanne Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    • Küche Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    • Küche Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching
    • Wohn- Schlafzimmer Kleine, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, traumhaft ruhig gelegen in Olching

    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0349 / ID: 16445977)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Christine Schötz
    Herbststrasse 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 21 99 55 24, 0175 29 31 48 2
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Preis/m²
    4.828,57 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1962
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dachgeschosswohnung
    Hier lässt es sich wohnen. Dieses freundliche und ruhig gelegene Appartement mit gelungenem Grundriss in kleiner Wohneinheit wird Sie begeistern.
    Diese 1962 mit nur 7 Wohneinheiten erbaute Wohnanlage wirkt einladend. Ein schönes Treppenhaus mit Marmorböden führt zu Ihrem kleinen Reich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). In Ihrer Wohnung angekommen, empfängt Sie ein kleiner Flur. Von diesem aus gelangen Sie in Ihr Wohn- Schlafzimmer mit nach süd-west ausgerichtetem Fenster, die Küche mit sehr gepflegter, fast neuer Einbauküche und gemütlicher Essecke, das neu renovierte Badezimmer mit Tageslicht.
    Im Keller befindet sich Ihr abgeschlossener Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche. Insgesamt verfügt diese gemütliche Wohnung über ca. 40 m² Grundfläche, durch die Dachschrägen ca. 35 m² reine Wohnfläche.
    Die Fahrräder haben einen festen, neuangelegten Platz in der Außenanlage.
    Entspricht diese Beschreibung Ihren Wunschvorstellungen?
    Dann sollten Sie sich diese tolle Wohnung anschauen!

    Appartement in kleiner Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten
    Erbaut im Jahre 1962 Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche im 2. OG
    Nutzfläche von ca. 5 m² (Kellerraum)
    Laminat in Wohnraum, Flur und Küche,
    Fliesenboden im Bad
    Gesamtes Appartement 2015 und 2016 komplett renoviert
    Fast neue Einbauküche mit allen Küchengeräten
    Kunststoff-Isolierglasfenster
    Badezimmer einschl. Badezimmermöbel mit Tageslicht
    Waschraum zur gemeinschaftlicher Nutzung mit eigenem Waschmaschinenanschluss
    Gas-Zentralheizung
    Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Olching entfernt (S8)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

    Um Ihnen und uns den Kontakt und den gewünschten Service zu erleichtern, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Nur wenn uns Ihre vollständige Adresse mit einer Rufnummer unter der Sie gut zu erreichen sind vorliegen können wir Ihre Anfrage bearbeiten.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, das auf Grund der regen Nachfrage Antworten nicht immer sofort erfolgen können. Die Anfragen werden in der Reihenfolge der Eingänge schnellstmöglich bearbeitet.

    In Absprache und auf Wunsch des Verkäufers, werden Besichtigungen erst nach Finanzierungscheck durch die LBS oder nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises durch Ihre Bank vereinbart. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

    Hausgeld: 225,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    167 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.08.2009
    Gültig bis
    2019/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Top Lage / hoher Freizeitwert
    Die angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, und doch nur 10 Gehminuten vom S-Bahnhof und Zentrum entfernt. Die Bushaltestelle (Linie 833 + 834) Pfarrstraße liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 8.
    Die Stadt Olching Eine gelungene Kombination aus attraktiven Wohn-, Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zur Weltstadt München machen Olching einzigartig. Olching ist eine lebendige Gemeinde am Rand von Fußberg- und Dachauer Moos,
    in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Olching bildet eine attraktive Symbiose zwischen Lebensfreude und Tradition und verbindet die Vorteile des Lebens im Grünen mit der Nähe zur Weltstadt München. Das Olchinger Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Überdurchschnittlich viele Ärzte, Kaufleute, Handwerker und Dienstleister haben sich hier niedergelassen. Olching ist auch ein Erholungsort. Die Amper und deren Nebenarm, der „Mühlbach”, fließen durch die Großgemeinde und bilden den Kern einer grünen Lunge mit weitläufigen Erholungsflächen. Olching bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, sozialen und kulturellen Einrichtungen:
    • umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot mit Gymnasium
    • günstige Verkehrsanbindungen im Nah- u. Fernverkehr
    Was kann man sich mehr wünschen. Hier möchte man wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Christine Schötz
    Herbststrasse 1
    80335 München
    Telefon 089 21 99 55 24, 0175 29 31 48 2
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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